※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,460万円 | 64万円/m² | 3階 | 53.53m² | 3K | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 34.82m² | 1DK | 築37年 |
| 2022/07 | 成約3,155万円 | 62万円/m² | 7階 | 50.26m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/03 | 成約2,150万円 | 65万円/m² | 10階 | 32.95m² | 1DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約2,460万円 | 70万円/m² | 5階 | 34.82m² | 1DK | 築36年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 2階 | 56.17m² | 3LDK | 築31年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 50.97m² | 3DK | リーフハイツ日暮里 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 36万円/m² | 7階 | 46.75m² | 3DK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション日暮里駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 68万円/m² | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...賃貸募集中物件が1件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 48.5m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 34.82m² | 1K | 築40年 |
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 6階 | 34.82m² | 1K | 築40年 |
| 2024/04 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2024/04 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2023/11 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2023/08 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2023/08 | 24.75万円/月 | 1階 | - | -- | 築38年 |
| 2023/07 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築38年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築41年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション日暮里駅前 305 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,759万円315万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
とてもシンプルで街に溶け込んでいます。エントランスも入りやすい作りで周りの環境ともマッチしています。
お部屋
部屋は日当たりが良く、風通しも良好です。住み心地が良いと感じています。
治安
日暮里
駅前は明るくて人通りも多いので、夜遅くなってもあまり不安を感じませんでした。
自然環境
西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
医療・福祉
荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線日暮里駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション日暮里駅前、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | ライオンズマンション日暮里駅前(ライオンズマンションにっぽりえきまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜55.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.39m² | 4,759万円 | 3,996万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。