3,480万円〜6,213万円
坪単価 199万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 16.2万円〜28.2万円/月
5.4%〜6.8%
最終更新2026年08月03日
アーデル日暮里ペイサージュ
荒川区・三ノ輪駅 徒歩10分・築21年
3,480万円〜6,213万円
坪単価 199万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 16.2万円〜28.2万円/月
5.4%〜6.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アーデル日暮里ペイサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル日暮里ペイサージュ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 20.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 202 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 203 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 21.2万円/月 5.8% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 301 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 20.7万円/月 6.0% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 302 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 19.7万円/月 6.7% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 303 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21.6万円/月 5.9% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 401 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 21万円/月 6.0% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 402 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 20.1万円/月 6.8% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 403 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 21.9万円/月 5.9% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 501 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 21万円/月 5.9% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 502 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 20.1万円/月 6.7% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 503 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.1万円/月 5.9% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 601 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 602 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 20.2万円/月 6.6% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 603 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 22.1万円/月 5.8% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 701 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.2万円/月 5.7% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 702 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 20.2万円/月 6.5% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 703 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 22.2万円/月 5.7% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 801 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.4万円/月 5.8% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 802 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 20.4万円/月 6.5% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 803 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 901 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.4万円/月 5.7% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 902 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 20.4万円/月 6.5% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 903 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.3万円/月 5.6% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 1001 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.2万円/月 5.4% | 1LDK | 53.21m² 南西 |
| 1002 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 20.6万円/月 6.5% | 3LDK | 57.63m² 南西 |
| 1003 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 22.6万円/月 5.7% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 1101 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.5万円/月 5.6% | 4LDK | 85.92m² 南西 |
| 1102 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.6万円/月 5.7% | 3LDK | 72.24m² 南西 |
| 1201 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.2万円/月 5.5% | 4LDK | 93.26m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーデル日暮里ペイサージュ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーデル日暮里ペイサージュ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/11
- 2017/10
- 2015/06
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/01
- 2011/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 57.63m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 11階 | 72.24m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメアーデル日暮里ペイサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,700万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.87m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億100万円 | 148万円/m² | 24階 | 67.87m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/07 | 成約6,808万円 | 113万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | feeth#001 | 築24年 |
| オススメ | アーデル日暮里ペイサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 14階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 133万円/m² | 23階 | 52.40m² | 1LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 9階 | 72.51m² | 2SLDK | レジェンド日暮里II | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1,830万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル日暮里ペイサージュ資産性スコア
3.79
アーデル日暮里ペイサージュの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル日暮里ペイサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル日暮里ペイサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
想定売買価格
アーデル日暮里ペイサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル日暮里ペイサージュマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は自然が多いとは言えませんが、子どもが遊べる場所や施設は意外と多いです。
子育て環境
5三河島
三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデル日暮里ペイサージュマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アーデル日暮里ペイサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル日暮里ペイサージュ（アーデルにっぽりペイサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーデル日暮里ペイサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.21m² | 3,595万円 | 4,216万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 4,313万円 | 7,078万円 |
| 4LDK | 89.59m² | 5,961万円 | 9,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アーデル日暮里ペイサージュ
6,980万円- 3DK
- 57.63m²
アーデル日暮里ペイサージュの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。