ハイネス日暮里
荒川区・三ノ輪駅 徒歩12分・築40年
2026年07月21日
ハイネス日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
ハイネス日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1DK | 23.40m² 南西 |
| 802 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1DK | 23.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 23.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 23.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイネス日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイネス日暮里売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/12
- 2015/03
- 2015/03
- 2006/05
- 2002/10
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3DK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 44.53m² | 2LDK | 築29年 |
| 2015/03 | 成約2,480万円 | 55万円/m² | 6階 | 44.53m² | 2LDK | 築29年 |
| 2006/05 | 成約900万円 | 22万円/m² | 2階 | 40.41m² | 2DK | 築20年 |
| 2002/10 | 成約860万円 | 36万円/m² | 5階 | 23.40m² | 1DK | 築16年 |
| 1999/12 | 成約830万円 | 35万円/m² | 4階 | 23.40m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメハイネス日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 65万円/m² | 7階 | 46.75m² | 1SLDK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 84万円/m² | 7階 | 39.00m² | 2DK | 藤和日暮里コープメゾン・ド・トワイライト橋本 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 17.84m² | 1R | グレイス日暮里 | 築39年 |
| オススメ | ハイネス日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 92万円/m² | 4階 | 42.99m² | 2LDK | グレイス日暮里 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 3階 | 42.08m² | 1LDK | アルス東日暮里 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 50.97m² | 3DK | リーフハイツ日暮里 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 46.75m² | 3DK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 42.08m² | 1LDK | アルス東日暮里 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス日暮里販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.66m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイネス日暮里賃貸履歴
- 2024/11
- 15.8万円/月
- 56.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/04
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 8階
- 当時築36年
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
- 2021/03
- 10.4万円/月
- 44.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/02
- 7万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
- 2021/02
- 10.9万円/月
- 44.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/01
- 14.5万円/月
- 56.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2020/10
- 7万円/月
- 23.4m²
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 15.8万円/月 | 8階 | 56.0m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/04 | 6.9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 8階 | 23.4m² | 1R | 築36年 |
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 8階 | 23.4m² | 1R | 築35年 |
| 2021/03 | 10.4万円/月 | 3階 | 44.53m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 8階 | 23.4m² | 1R | 築35年 |
| 2021/02 | 10.9万円/月 | 3階 | 44.53m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/01 | 14.5万円/月 | 8階 | 56.0m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 7万円/月 | 6階 | 23.4m² | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイネス日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円59万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス日暮里マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三ノ輪
三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
住みやすさ
4三河島
三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイネス日暮里マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、9階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ハイネス日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス日暮里（ハイネスにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイネス日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.4m² | 1,604万円 | 2,784万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.99m²
ハイネス日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。