6,845万円〜1億1,725万円
坪単価 364万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 18万円〜24.7万円/月
2.5%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
プラウド大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築12年
6,845万円〜1億1,725万円
坪単価 364万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 18万円〜24.7万円/月
2.5%〜3.3%
上位5%
4.45最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウド大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,594万円 | 価格を確認する | 6,187万円 | 22.7万円/月 2.8% | 4LDK | 85.67m² - |
| 202 | 8,274万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 20.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.15m² - |
| 203 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,847万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 204 | 7,997万円 | 価格を確認する | 4,842万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 205 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.46m² - |
| 206 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.46m² - |
| 207 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 18万円/月 3.1% | 2LDK | 62.15m² - |
| 208 | 8,435万円 | 価格を確認する | 5,297万円 | 20.1万円/月 2.9% | 3LDK | 75.91m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 6,187万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 85.67m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 4,997万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 4,847万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
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- 3.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,997万円
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- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 4,697万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.0%
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- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,067万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 62.15m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 5,297万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド大宮売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約6,315万円 | 89万円/m² | 20階 | 70.46m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメプラウド大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2024/02
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.20m² | 2LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 124万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築8年 |
| オススメ | プラウド大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,840万円 | 87万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2020/06 | 成約7,590万円 | 106万円/m² | 13階 | 71.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2019/11 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
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4.45上位5%
プラウド大宮の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウド大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
9,594万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
プラウド大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大宮駅から徒歩7分で駅ナカのスーパーもあり買い物に便利で夜道も安心できる
お部屋
5南側が戸建てで日当たりが良く室内設備も新しく快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウド大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮（プラウドおおみや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目224‐1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 4067万円〜8478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 7,186万円 | 3,919万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 8,548万円 | 5,726万円 |
| 4LDK | 85.67m² | 1億156万円 | 6,915万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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