※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,187万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 202 | 8,611万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 203 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,847万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 204 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,842万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 205 | 8,086万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 206 | 8,086万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 207 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 2LDK | 62.15m² | - |
| 208 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,297万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,990万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,450万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 96万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約6,325万円 | 89万円/m² | 20階 | 70.46m² | 2LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| オススメ | プラウド大宮の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2020/06 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 13階 | 71.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2019/11 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2016/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.52m² | 3LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築3年 |
| 2015/07 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.44m² | 4LDK | プラセシオン桜木テラス | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
161%築11年新築時価格
6,187万円+3,798万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,985万円624万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南側が戸建てで日当たりが良く室内設備も新しく快適
周辺環境
駅前立地で商業施設が多く買い物に困らず騒音も気にならない
子育て環境
大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
自然環境
大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
| 建物名 | プラウド大宮(プラウドおおみや) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目224‐1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 22階建(168部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 4067万円〜8478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 7,284万円 | 3,855万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 8,625万円 | 5,543万円 |
| 4LDK | 85.67m² | 1億281万円 | 6,752万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。