6,248万円〜1億180万円
坪単価332万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラウド大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,961万円 | 価格を確認する | 6,419万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 402 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 403 | 7,572万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 404 | 7,572万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 405 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 406 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 407 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 2LDK | 62.15m² | - |
| 408 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,961万円
- 新築時価格
- 6,419万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 5,159万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 2LDK
- 62.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド大宮資産性スコア
4.60上位3%
プラウド大宮の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
8,961万円225万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プラウド大宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5リーズナブルな店から特別な日に使える店まで揃っている
アクセス
4大宮駅から徒歩7分で駅ナカのスーパーもあり買い物に便利で夜道も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
自然環境
北与野
2駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウド大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮（プラウドおおみや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目224‐1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 4067万円〜8478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 6,453万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 7,644万円 | 5,200万円 |
| 4LDK | 85.67m² | 9,006万円 | 6,226万円 |
プラウド大宮売買履歴
- 2025/06
- 成約9,900万円136万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築11年
- 2025/01
- 成約8,980万円123万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築10年
- 2024/04
- 成約6,970万円112万円/m2
- 62.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/03
- 成約9,990万円116万円/m2
- 85.67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約7,200万円99万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2023/02
- 成約7,450万円102万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築8年
- 2022/05
- 成約6,990万円96万円/m2
- 72.64m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/03
- 成約6,325万円89万円/m2
- 70.46m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築6年
- 2021/02
- 成約6,870万円90万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/11
- 成約6,440万円85万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 136万円/m2 | 22階 | 72.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 123万円/m2 | 21階 | 72.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 112万円/m2 | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,990万円 | 116万円/m2 | 14階 | 85.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 12階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,450万円 | 102万円/m2 | 17階 | 72.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約6,325万円 | 89万円/m2 | 20階 | 70.46m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約6,870万円 | 90万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約6,440万円 | 85万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/02
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/11
- 2016/12
- 2015/07
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 126万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 121万円/m2 | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,100万円 | 113万円/m2 | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 9階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,860万円 | 87万円/m2 | 2階 | 90.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2020/06 | 成約7,580万円 | 106万円/m2 | 13階 | 71.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2019/11 | 成約8,200万円 | 91万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 4LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築2年 |
| 2016/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築3年 |
| 2015/07 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 84.44m² | 4LDK | プラセシオン桜木テラス | 築6年 |
| 2013/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 57.90m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セントラルスウィート大宮桜木町
7,880万円- 3LDK
- 81.87m²
- 4階/地上15階建て