4,991万円〜6,279万円
坪単価 249万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩12分・築12年
4,991万円〜6,279万円
坪単価 249万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ポレスター大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター大宮桜木町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 66.20m² - |
| 102 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 103 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 104 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 201 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 79.38m² - |
| 202 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 66.20m² - |
| 203 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 204 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 205 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 206 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17万円/月 | 4LDK | 78.06m² - |
| 301 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 79.38m² - |
| 302 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 66.20m² - |
| 303 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 304 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 305 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 306 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 78.06m² - |
| 401 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 79.38m² - |
| 402 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 66.20m² - |
| 403 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 404 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 405 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 406 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 78.06m² - |
| 501 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 66.20m² - |
| 502 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 503 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
| 504 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 505 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 78.06m² - |
| 601 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.86m² - |
| 602 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 603 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4LDK
- 78.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ポレスター大宮桜木町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポレスター大宮桜木町売買履歴
- 2026/02
- 2016/12
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築4,410万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.65m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,280万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,250万円 | 57万円/m² | 6階 | 73.86m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,420万円 | 56万円/m² | 5階 | 78.06m² | 4LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,470万円 | 56万円/m² | 5階 | 79.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメポレスター大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| オススメ | ポレスター大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 22階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 123万円/m² | 21階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター大宮桜木町販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 66.2m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ポレスター大宮桜木町資産性スコア
3.93
ポレスター大宮桜木町の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,991万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
ポレスター大宮桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ポレスター大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 5,162万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 5,901万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 6,143万円 | 6,881万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ大宮
5,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 5階/6階建