オークヒルズ新都心I号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オークヒルズ新都心I号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 102 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 201 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 202 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南 |
| 301 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 302 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,585万円
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- 南
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オークヒルズ新都心I号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ新都心I号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズ新都心I号棟マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
防災・安全性
与野
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズ新都心I号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
オークヒルズ新都心I号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ新都心I号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目84 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜62.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ新都心I号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.63m² | 3,390万円 | 4,280万円 |
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- 2020/06
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築17年 |
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| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,450万円 | 61万円/m2 | 10階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 1SLDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.10m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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