3,525万円〜5,292万円
坪単価 188万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.9万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
クリオさいたま新都心
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築20年
3,525万円〜5,292万円
坪単価 188万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.9万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオさいたま新都心部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.00m² - |
| 202 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.00m² - |
| 203 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,482万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 72.93m² - |
| 204 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 205 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 67.97m² - |
| 206 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,881万円 | 15.4万円/月 4.6% | 2LDK | 67.97m² - |
| 207 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 208 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,275万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 209 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,202万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 210 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,503万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 72.93m² - |
| 211 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,611万円 | 14.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.45m² - |
| 212 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 60.45m² - |
| 213 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 60.45m² - |
| 214 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 62.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 2,715万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,694万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,482万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 2,943万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.97m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,881万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.97m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 2,902万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,275万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.72m²
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209
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,202万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,503万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオさいたま新都心売買履歴
- 2023/08
- 2020/10
- 2020/05
- 2018/10
- 2017/07
- 2016/12
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.97m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 15階 | 67.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.97m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 10階 | 67.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 10階 | 67.97m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
- オススメクリオさいたま新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/08
- 2018/10
- 2016/11
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,410万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築18年 |
| オススメ | クリオさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約3,720万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 9階 | 76.63m² | 2LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築12年 |
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.56m² | 2LDK | バームステージさいたま新都心 | 築12年 |
| 2015/12 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.81m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 36万円/m² | 5階 | 45.73m² | 1LDK | パークフロント新都心 | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオさいたま新都心資産性スコア
3.73
クリオさいたま新都心の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,679万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
クリオさいたま新都心201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオさいたま新都心マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
クリオさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜87.56㎡ |
| 新築時価格 | 2519万円〜4819万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.97m² | 3,974万円 | 4,726万円 |
| 3LDK | 70.72m² | 4,178万円 | 5,972万円 |
| 4LDK | 87.56m² | 5,292万円 | 6,573万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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