ラ・グレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラ・グレーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 103 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南 |
| 202 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
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- 40.99m²
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ラ・グレーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・グレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・グレーヌマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラ・グレーヌマンション概要
ラ・グレーヌはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ラ・グレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・グレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目114 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・グレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.68m² | 2,599万円 | 3,108万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築17年 |
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| 2022/06 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,450万円 | 61万円/m2 | 10階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 1SLDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.10m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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