ソレム天神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ソレム天神部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソレム天神資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレム天神価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円38万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレム天神マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南新宿
5南新宿駅周辺は新宿に近いのに落ち着いた住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。隠れ家的なカフェも多く、休日はのんびりできる場所が多いです。家賃も新宿駅前より手頃で、一人暮らしや夫...
子育て環境
参宮橋
2小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレム天神マンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ソレム天神詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレム天神（ソレムてんじん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレム天神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 2,057万円 | 3,695万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.34m² | 2LDK | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 80万円/m2 | 2階 | 23.98m² | 1R | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2025/02 | 成約9,670万円 | 124万円/m2 | 1階 | 77.89m² | 2LDK | ストークマンション代々木 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 82万円/m2 | 2階 | 49.23m² | 1LDK | 風蓮人ビル | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 87万円/m2 | 2階 | 33.21m² | 1DK | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3DK | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 124万円/m2 | 5階 | 89.26m² | 2LDK | ベルテ西参道 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,120万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1R | ハイシティ代々木 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
- 20.25m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。