2,786万円〜6,007万円
坪単価 204万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 11.5万円〜22.6万円/月
最終更新2026年04月20日
THE OMIYA TOWERS イースト
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築17年
2,786万円〜6,007万円
坪単価 204万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 11.5万円〜22.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
THE OMIYA TOWERS イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE OMIYA TOWERS イースト部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 301 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 302 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 58.70m² 北西 |
| 406 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 501 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 45.18m² 南東 |
| 601 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北西 |
| 602 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 58.70m² 南東 |
| 606 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 610 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.99m² 南 |
| 706 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 707 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 58.70m² 北 |
| 806 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 45.18m² 北西 |
| 910 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.99m² 南 |
| 1004 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2SLDK | 85.07m² 南東 |
| 1101 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1104 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2SLDK | 85.07m² - |
| 1107 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.78m² 南 |
| 1108 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 67.00m² 北 |
| 1201 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 1203 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 67.63m² 西 |
| 1208 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 67.00m² 南西 |
| 1301 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 1406 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 71.37m² 南東 |
| 1504 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 85.07m² 南 |
| 1701 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1801 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1901 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1902 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 74.81m² 北西 |
| 1909 | 6,007万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 3LDK | 85.23m² 北東 |
| 2001 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 21 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 70.23m² 南 |
| 2104 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 70.23m² 南 |
| 21階 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 70.23m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 58.70m²
- 北西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
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501
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 南東
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 58.70m²
- 南東
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606
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 72.99m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
THE OMIYA TOWERS イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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THE OMIYA TOWERS イースト売買履歴
- 2019/10
- 2017/05
- 2015/08
- 2015/02
- 2013/12
- 2013/09
- 2011/03
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 12階 | 74.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/12 | 成約4,860万円 | 57万円/m² | 19階 | 85.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.99m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約5,420万円 | 56万円/m² | 11階 | 95.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/08 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 21階 | 74.78m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメTHE OMIYA TOWERS イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| オススメ | THE OMIYA TOWERS イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 102万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE OMIYA TOWERS イースト資産性スコア
3.84
THE OMIYA TOWERS イーストの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE OMIYA TOWERS イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE OMIYA TOWERS イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
想定売買価格
THE OMIYA TOWERS イースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE OMIYA TOWERS イーストマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
子育て環境
4さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE OMIYA TOWERS イーストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
THE OMIYA TOWERS イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE OMIYA TOWERS イースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE OMIYA TOWERS イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.88m² | 3,746万円 | 2,886万円 |
| 2LDK | 70.23m² | 4,999万円 | 3,920万円 |
| 2SLDK | 85.07m² | 5,740万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 4,987万円 | 5,706万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。