2,852万円〜6,040万円
坪単価 208万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 12.3万円〜22.7万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年08月03日
THE OMIYA TOWERS イースト
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築17年
2,852万円〜6,040万円
坪単価 208万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 12.3万円〜22.7万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
THE OMIYA TOWERS イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE OMIYA TOWERS イースト部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.2% | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 301 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.5% | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 302 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.2% | 1LDK | 58.70m² 北西 |
| 406 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.4% | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 501 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.2% | 1LDK | 45.18m² 南東 |
| 601 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.1% | 1LDK | 45.18m² 北西 |
| 602 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.8% | 1LDK | 58.70m² 南東 |
| 606 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.1% | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 610 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.99m² 南 |
| 706 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.0% | 1LDK | 45.18m² 北 |
| 707 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.7% | 1LDK | 58.70m² 北 |
| 806 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.1% | 1LDK | 45.18m² 北西 |
| 910 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.99m² 南 |
| 1004 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.8% | 2SLDK | 85.07m² 南東 |
| 1101 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.0% | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1104 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.8% | 2SLDK | 85.07m² - |
| 1107 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 74.78m² 南 |
| 1108 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.8% | 2LDK | 67.00m² 北 |
| 1201 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.1% | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 1203 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.8% | 2LDK | 67.63m² 西 |
| 1208 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.8% | 2LDK | 67.00m² 南西 |
| 1301 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.1% | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 1406 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.8% | 2LDK | 71.37m² 南東 |
| 1504 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.7% | 3LDK | 85.07m² 南 |
| 1701 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.9% | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1801 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.8% | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1901 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.8% | 1LDK | 57.88m² 北 |
| 1902 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.5% | 2LDK | 74.81m² 北西 |
| 1909 | 6,040万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.5% | 3LDK | 85.23m² 北東 |
| 2001 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.7% | 1LDK | 57.88m² 北西 |
| 21 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.4% | 2LDK | 70.23m² 南 |
| 2104 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.4% | 2LDK | 70.23m² 南 |
| 21階 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.4% | 2LDK | 70.23m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 58.70m²
- 北西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.18m²
- 南東
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 58.70m²
- 南東
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606
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.99m²
- 南
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706
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.0%
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE OMIYA TOWERS イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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THE OMIYA TOWERS イースト売買履歴
- 2019/10
- 2017/05
- 2015/08
- 2015/02
- 2013/12
- 2013/09
- 2011/03
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 6階 | 72.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 12階 | 74.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/12 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 19階 | 85.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/09 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 72.99m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約5,430万円 | 57万円/m² | 11階 | 95.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/08 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 21階 | 74.78m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメTHE OMIYA TOWERS イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億790万円 | 124万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2026/05 | 成約4,180万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.18m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,010万円 | 88万円/m² | 7階 | 45.18m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| オススメ | THE OMIYA TOWERS イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 103万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE OMIYA TOWERS イースト資産性スコア
3.84
THE OMIYA TOWERS イーストの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE OMIYA TOWERS イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE OMIYA TOWERS イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,852万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
THE OMIYA TOWERS イースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE OMIYA TOWERS イーストマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE OMIYA TOWERS イーストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
THE OMIYA TOWERS イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE OMIYA TOWERS イースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE OMIYA TOWERS イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.88m² | 3,785万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 70.23m² | 5,017万円 | 3,919万円 |
| 2SLDK | 85.07m² | 5,687万円 | 3,233万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 4,942万円 | 5,726万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。