3,491万円〜4,748万円
坪単価147万円/坪〜168万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランフェスタ宮原フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフェスタ宮原フィオーレ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 93.41m² | 南東 |
| 202 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 82.15m² | 南東 |
| 203 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 82.15m² | 南東 |
| 204 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 76.80m² | 南東 |
| 205 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 76.80m² | 南東 |
| 206 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 207 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 207 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 208 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 85.26m² | 南東 |
| 209 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 79.05m² | 南東 |
| 210 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 79.05m² | 南東 |
| 211 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 93.94m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 93.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 82.15m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 82.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 76.80m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 82.05m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 82.05m²
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207
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 82.05m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 4LDK
- 85.26m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 79.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフェスタ宮原フィオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフェスタ宮原フィオーレ売買履歴
- 2024/09
- 2023/01
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/07
- 2016/06
- 2015/08
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 82.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 7階 | 85.26m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランフェスタ宮原フィオーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1,810万円29万円/m²
- 61.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| オススメ | グランフェスタ宮原フィオーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,810万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m² | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,975万円 | 57万円/m² | 5階 | 86.35m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ宮原駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフェスタ宮原フィオーレ資産性スコア
3.51
グランフェスタ宮原フィオーレの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフェスタ宮原フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフェスタ宮原フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,322万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
グランフェスタ宮原フィオーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフェスタ宮原フィオーレマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮原
宮原駅周辺は公園や幼稚園から高校までが充実していて、習い事も近くに通うことができました。電車の車庫が高架上から見えるので、子供が電車を見るのを楽しんでいました。
医療・福祉
2日進
駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、人気のある病院は予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフェスタ宮原フィオーレマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
グランフェスタ宮原フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフェスタ宮原フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目3-602 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフェスタ宮原フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.05m² | 3,837万円 | 3,451万円 |
| 4LDK | 93.41m² | 4,388万円 | 5,294万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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