2,524万円〜3,285万円
坪単価 126万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15.9万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス宮原
さいたま市北区・東宮原駅 徒歩6分・築23年
2,524万円〜3,285万円
坪単価 126万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15.9万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス宮原部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,682万円 | 12.5万円/月 5.9% | 3LDK | 66.14m² - |
| 102 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.8万円/月 5.6% | 4LDK | 82.08m² - |
| 103 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 104 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 13.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 105 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 13.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 106 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 201 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 14.7万円/月 5.7% | 4LDK | 80.01m² - |
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,806万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 68.00m² - |
| 203 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,733万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 66.14m² - |
| 204 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 14.9万円/月 5.6% | 4LDK | 82.03m² - |
| 205 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 13.2万円/月 5.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 206 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 207 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,022万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 208 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 301 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 15万円/月 5.7% | 4LDK | 80.01m² - |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 68.00m² - |
| 303 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 66.14m² - |
| 304 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.2万円/月 5.7% | 4LDK | 82.03m² - |
| 305 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.82m² - |
| 306 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 307 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 308 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,352万円 | 14.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.01m² - |
| 401 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 15.1万円/月 5.8% | 4LDK | 80.01m² - |
| 402 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13.2万円/月 5.9% | 3LDK | 68.00m² - |
| 403 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 13万円/月 6.0% | 3LDK | 66.14m² - |
| 404 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 15.4万円/月 5.7% | 4LDK | 82.03m² - |
| 405 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 406 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 407 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 408 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 501 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 15.4万円/月 5.7% | 4LDK | 81.50m² - |
| 502 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 66.14m² - |
| 503 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.5万円/月 5.8% | 4LDK | 82.03m² - |
| 504 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 505 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 506 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 15.4万円/月 5.7% | 4LDK | 82.32m² - |
| 601 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 15.3万円/月 5.7% | 4LDK | 82.03m² - |
| 602 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,125万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 603 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 15.3万円/月 5.6% | 4LDK | 82.32m² - |
| 701 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,662万円 | 15.2万円/月 5.7% | 4LDK | 82.03m² - |
| 702 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 15.3万円/月 5.6% | 4LDK | 83.04m² - |
| 801 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,693万円 | 15.9万円/月 6.0% | 4LDK | 82.03m² - |
| 802 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 70.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,682万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 3,043万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,981万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.10m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,383万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 80.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,806万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,733万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.14m²
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204
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス宮原売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
- 2019/03
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.00m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 7階 | 83.04m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約2,410万円 | 29万円/m² | 1階 | 82.03m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメダイアパレス宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 68万円/m² | 11階 | 100.58m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| 2026/05 | 成約2,610万円 | 36万円/m² | 6階 | 72.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原第2 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 82.63m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,130万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | センチュリー宮原 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,830万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス宮原賃貸履歴
- 2023/05
- 11.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2019/09
- 12.5万円/月
- 66.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 10.5万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/12
- 12.5万円/月
- 66.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/05
- 12.8万円/月
- 70.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/02
- 10.8万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/04
- 12万円/月
- 70.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/04
- 13.5万円/月
- 66.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2014/04
- 12.8万円/月
- 70.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 11.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2019/09 | 12.5万円/月 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 68.0m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 4階 | 68.0m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 12.5万円/月 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 12.8万円/月 | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 10.8万円/月 | 4階 | 68.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 12万円/月 | 4階 | 70.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/04 | 13.5万円/月 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 12.8万円/月 | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス宮原資産性スコア
3.30
ダイアパレス宮原の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス宮原マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
子育て
4幼稚園や保育園が複数あり、子育て世代が多く住んでいる印象
住民の雰囲気
4住人同士が干渉しすぎず、適度な距離感が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東宮原
大きな犯罪は聞きませんが、夜道は暗いので十分注意が必要です。
防災・安全性
4加茂宮
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス宮原マンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス宮原、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ダイアパレス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜3889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 2,755万円 | 3,358万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 3,208万円 | 4,339万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.60m²
- 8階/9階建