※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.2万円/月 | 4LDK | 77.25m² - |
| 102 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 103 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 104 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 105 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 106 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.9万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 107 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 77.25m² - |
| 202 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 203 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 204 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 205 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 206 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 207 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 208 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 301 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 77.25m² - |
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 68.71m² 南西 |
| 303 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 305 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 306 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 307 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 308 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 401 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 77.25m² - |
| 402 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 403 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 404 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 405 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 406 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 407 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 501 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 80.59m² - |
| 502 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 503 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 504 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 505 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 506 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 601 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 602 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 603 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 701 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
| 702 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.10m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.30m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.30m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2007/01 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/08 | 新築3,150万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| オススメ | ローヤルシティ大宮宮原第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 13万円/月 | 1階 | 66.97m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 13万円/月 | 1階 | 66.97m² | 3LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
86%築25年新築時価格
3,580万円-511万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,069万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
東宮原
駅周辺はラーメンショップやマック、ミニストップなど飲食店が少しありますが、選択肢は多くありません。
治安
加茂宮
大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
防災・安全性
災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローヤルシティ大宮宮原第2はニューシャトル東宮原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
| 建物名 | ローヤルシティ大宮宮原第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 2,464万円 | 2,108万円 |
| 3LDK | 68.71m² | 2,692万円 | 3,341万円 |
| 4LDK | 77.25m² | 3,079万円 | 4,287万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。