プラウド宮原マークス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩2分・築19年

3.71
3,945万円〜5,266万円
坪単価 185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.7万円〜17.8万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
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プラウド宮原マークス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩2分・築19年

3,945万円〜5,266万円
坪単価 185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.7万円〜17.8万円/月
4.0%〜4.8%
3.71
最終更新
2026年08月03日

プラウド宮原マークス部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,693万円価格を確認する3,790万円17.4万円/月
4.4%
4LDK83.07
1023,945万円価格を確認する2,890万円15.8万円/月
4.8%
3LDK70.28
1034,361万円価格を確認する3,690万円16.6万円/月
4.6%
3LDK75.78
2014,818万円価格を確認する4,090万円17.7万円/月
4.4%
4LDK83.07
2024,108万円価格を確認する3,130万円16.2万円/月
4.7%
3LDK72.03
2034,033万円価格を確認する3,180万円16.1万円/月
4.8%
3LDK70.28
2044,447万円価格を確認する3,850万円17万円/月
4.6%
3LDK75.78
3014,898万円価格を確認する4,190万円17.2万円/月
4.2%
4LDK83.07
3024,209万円価格を確認する3,490万円15.8万円/月
4.5%
3LDK72.03
3034,104万円価格を確認する3,360万円15.7万円/月
4.6%
3LDK70.28
3044,482万円価格を確認する3,980万円16.6万円/月
4.4%
3LDK75.78
4014,910万円価格を確認する4,380万円17.7万円/月
4.3%
4LDK83.07
4024,266万円価格を確認する3,670万円16.2万円/月
4.6%
3LDK72.03
4034,165万円価格を確認する3,540万円16.1万円/月
4.7%
3LDK70.28
4044,543万円価格を確認する4,090万円17万円/月
4.5%
3LDK75.78
5015,005万円価格を確認する4,480万円17.6万円/月
4.2%
4LDK83.07
5024,298万円価格を確認する3,720万円16.3万円/月
4.5%
3LDK72.03
5034,198万円価格を確認する3,590万円16.2万円/月
4.6%
3LDK70.28
5044,622万円価格を確認する4,190万円17万円/月
4.4%
3LDK75.78
6015,099万円価格を確認する4,580万円17.5万円/月
4.1%
4LDK83.07
6024,337万円価格を確認する3,770万円16.2万円/月
4.5%
3LDK72.03
6034,235万円価格を確認する3,640万円16.1万円/月
4.6%
3LDK70.28
6044,674万円価格を確認する4,220万円17万円/月
4.4%
3LDK75.78
7015,187万円価格を確認する4,670万円17.6万円/月
4.1%
4LDK83.07
7024,383万円価格を確認する3,820万円16.3万円/月
4.5%
3LDK72.03
7034,275万円価格を確認する3,690万円16.2万円/月
4.5%
3LDK70.28
7044,716万円価格を確認する4,240万円17.1万円/月
4.3%
3LDK75.78
8015,225万円価格を確認する4,740万円17.7万円/月
4.1%
4LDK83.07
8024,441万円価格を確認する3,860万円16.3万円/月
4.4%
3LDK72.03
8034,307万円価格を確認する3,730万円16.2万円/月
4.5%
3LDK70.28
8044,763万円価格を確認する4,260万円17.2万円/月
4.3%
3LDK75.78
9015,252万円価格を確認する4,790万円17.6万円/月
4.0%
4LDK83.07
9024,460万円価格を確認する3,890万円16.2万円/月
4.4%
3LDK72.03
9034,334万円価格を確認する3,760万円16.1万円/月
4.5%
3LDK70.28
9044,780万円価格を確認する4,280万円17万円/月
4.3%
3LDK75.78
10015,266万円価格を確認する4,840万円17.8万円/月
4.1%
4LDK83.07
10024,485万円価格を確認する3,920万円16.5万円/月
4.4%
3LDK72.03
10034,357万円価格を確認する3,790万円16.4万円/月
4.5%
3LDK70.28
10044,784万円価格を確認する4,300万円17.3万円/月
4.3%
3LDK75.78
11015,265万円価格を確認する4,890万円17.6万円/月
4.0%
4LDK83.07
11024,503万円価格を確認する3,950万円16.3万円/月
4.3%
3LDK72.03
11034,383万円価格を確認する3,820万円16.2万円/月
4.4%
3LDK70.28
11044,784万円価格を確認する4,320万円17.1万円/月
4.3%
3LDK75.78
101
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 4LDK
  • 83.07
102
参考相場価格
3,945万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.28
103
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 75.78
201
参考相場価格
4,818万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 4LDK
  • 83.07
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202
参考相場価格
4,108万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.03
203
参考相場価格
4,033万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.28
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204
参考相場価格
4,447万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 75.78
301
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 83.07
302
参考相場価格
4,209万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.03
303
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,360万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド宮原マークス賃貸履歴

  • 2026/01
    18万円/月
    • 75.78m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2023/03
    16万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15年
  • 2023/01
    17万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15年
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賃貸履歴とは

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プラウド宮原マークス資産性スコア

3.71
プラウド宮原マークスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド宮原マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮原マークス居住エリアの評価

プラウド宮原マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮原マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

3,790万円+903万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮原マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,693万円155万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド宮原マークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮原マークスマンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅でてすぐに本屋さんがありその近くにもドラッグストアがあるので急ぎの買い物でも大丈夫です。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    宮原

    宮原駅周辺にはクリニックはありますが、大きな病院は少ない印象です。子供がいると上尾まで車で行くことも考えます。

  • 交通の利便性

    4

    東宮原

    ニューシャトルの東宮原駅は大宮駅まで7分ほどで行けるのでとても便利です。混雑もそれほどひどくないので通勤時もストレスが少ないです。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド宮原マークスマンション概要

こちらのマンションはJR高崎線宮原駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

プラウド宮原マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド宮原マークス
住所埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.28㎡〜83.07㎡
新築時価格2890万円〜4890万円
参考相場価格
  • 3LDK:3945万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4693万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料15.7万円〜17.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじの星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,790円/70m²
  • 4LDK:月16,351円/83m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月23,240円/70m²
  • 4LDK:月27,556円/83m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド宮原マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK72.03m²4,372万円3,531万円
4LDK83.07m²5,099万円5,559万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド宮原マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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