ウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ウィスタリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 204 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | 南東 |
| 206 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南西 |
| 209 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 210 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 302 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 303 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 305 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.14m² | 南西 |
| 306 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南東 |
| 307 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南西 |
| 308 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 309 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 310 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,418万円
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- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
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- 66.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.03m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ウィスタリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円111万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
加茂宮
3近くにステラタウンやベルク、ドラッグストアがあり、買い物に困ることはほぼありませんが、個人店のカフェやパン屋がもっとあれば嬉しいです。
資産性
東宮原
5過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアマンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。
ウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 2,418万円 | 2,797万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 3,174万円 | 3,881万円 |
ウィスタリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円110〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円102〜116万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 59.82m²
- 1階/7階建