宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

3.27
2,370万円〜2,796万円
坪単価 119万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
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宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

2,370万円〜2,796万円
坪単価 119万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.2万円/月
4.3%〜4.7%
3.27
最終更新
2026年06月22日

宮原パークホームズ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1142,370万円価格を確認する-8.8万円/月
4.5%
3LDK65.87
2082,372万円価格を確認する-9.2万円/月
4.7%
3LDK64.75
3052,415万円価格を確認する-9.1万円/月
4.5%
3LDK64.75
南東
4082,471万円価格を確認する-9.1万円/月
4.4%
3LDK64.75
4092,796万円価格を確認する-10.2万円/月
4.4%
4LDK73.92
5112,431万円価格を確認する-9.2万円/月
4.5%
2LDK62.13
-
5132,505万円価格を確認する-9万円/月
4.3%
3LDK64.25
北東
5142,574万円価格を確認する-9.2万円/月
4.3%
3LDK65.89
北西
114
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
-
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 65.87
208
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 64.75
305
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 64.75
  • 南東
408
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 64.75
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409
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
-
想定賃料
10.2万円/月
想定利回り
4.4%
  • 4LDK
  • 73.92
511
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
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513
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
-
想定賃料
9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 64.25
  • 北東
514
参考相場価格
2,574万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 65.89
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/05
    成約1,980万32万円/m²
    • 60.25m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築21
    ファミール大宮宮原壱番館
  • 2015/06
    成約1,500万23万円/m²
    • 62.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    アドリーム大宮宮原 弐番館
  • 2015/02
    成約1,800万25万円/m²
    • 71.76m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
  • オススメ
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販売履歴とは

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宮原パークホームズ資産性スコア

3.27
宮原パークホームズの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
宮原パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮原パークホームズ居住エリアの評価

宮原パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮原パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

宮原パークホームズ 114 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

宮原パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,370万円12万円前年比

114の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宮原パークホームズ114の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宮原パークホームズマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 医療・福祉

    3

    宮原

    宮原駅周辺にはクリニックはありますが、大きな病院は少ない印象です。子供がいると上尾まで車で行くことも考えます。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

宮原パークホームズマンション概要

ニューシャトル東宮原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

宮原パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名宮原パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜73.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2431万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2370万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2796万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜129万円/坪
想定賃料8.8万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮原小学校
宮原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本高層管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮原パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東宮原駅
平均
2LDK62.13m²2,431万円2,123万円
3LDK64.75m²2,443万円3,357万円
4LDK73.92m²2,796万円4,329万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは宮原パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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