1,988万円〜2,012万円
坪単価146万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 103 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 203 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 205 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 206 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 303 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 305 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 307 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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201
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- 2,001万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
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- 2,012万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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307
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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パールマンション資産性スコア
2.86
パールマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
パールマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
日進
4駅の北西エリアにはホームセンターがあり、南西エリアは閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションマンション概要
パールマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1816-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,001万円 | 2,394万円 |
パールマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,680万円94〜106万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズガーデン大宮日進第2現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円81〜92万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円59〜70万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィル大宮 B棟
1,990万円- 3LDK
- 74.03m²
- 6階/11階建