1,342万円〜2,010万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 10.4万円〜16.2万円/月
8.8%〜10.5%
最終更新2026年07月06日
ベルヴィル大宮A棟
さいたま市北区・大宮駅 バス15分後 徒歩1分・築36年
1,342万円〜2,010万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 10.4万円〜16.2万円/月
8.8%〜10.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルヴィル大宮A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル大宮A棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 9.3% | 3LDK | 59.69m² - |
| 1階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 8.8% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 1階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 8.8% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.7% | 3LDK | 59.69m² - |
| 3階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 9.3% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 3階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 9.7% | 3LDK | 59.69m² - |
| 4階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.7% | 3LDK | 59.69m² - |
| 4階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 9.6% | 3LDK | 63.90m² 南東 |
| 5階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 9.0% | 3DK | 61.20m² 西 |
| 10階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 9.7% | 3SLDK | 91.90m² 南 |
| 1108 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 10.5% | 3LDK | 74.03m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 59.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 59.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 59.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 59.69m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 63.90m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 61.20m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3SLDK
- 91.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルヴィル大宮A棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルヴィル大宮A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 59.69m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.34m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 10階 | 74.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 成約840万円 | 14万円/m² | 4階 | 59.69m² | 3DK | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 8階 | 59.69m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメベルヴィル大宮A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築37年 |
| 2026/06 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮日進町 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.52m² | 2LDK | 藤和シティコープ大宮宮原 | 築31年 |
| オススメ | ベルヴィル大宮A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 藤和シティコープ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 2階 | 62.21m² | 3LDK | 新大宮パークホームズ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 1階 | 62.45m² | 3LDK | 新大宮パークメゾン | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 4階 | 52.32m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮日進第2 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.54m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮日進町 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.21m² | 3LDK | 新大宮パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィル大宮A棟資産性スコア
2.92
ベルヴィル大宮A棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィル大宮A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル大宮A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ベルヴィル大宮A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル大宮A棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内には多くの木や花が植えられており、花の名前も表示されている
周辺環境
3近くにローソンやイオンがあり、生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルヴィル大宮A棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、11階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ベルヴィル大宮A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル大宮A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（336部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.69㎡〜91.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルヴィル大宮A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.2m² | 1,397万円 | 1,554万円 |
| 3LDK | 63.9m² | 1,482万円 | 5,678万円 |
| 3SLDK | 91.9m² | 2,010万円 | 4,062万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルヴィル大宮 B棟
1,990万円- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建