グリーンピア
さいたま市北区・土呂駅 徒歩11分・築40年
2026年06月22日
グリーンピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 104 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 105 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 106 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 107 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 202 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.6% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 207 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.6% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 302 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 304 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
| 306 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.8% | 2LDK | 53.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,416万円
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
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- 7.6%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,429万円
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グリーンピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンピアマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2土呂
駅前の飲食店は小料理屋くらいしかなく、外食の選択肢が少ないのが残念です。
買い物・生活利便性
3東大宮
駅から少し離れた住宅街は静かで住みやすいですが、駅前のスーパーやコンビニが少ないのが残念です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グリーンピアマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
グリーンピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンピア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目100-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 1,422万円 | 2,143万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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