パールピア大宮土呂
さいたま市北区・土呂駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
パールピア大宮土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パールピア大宮土呂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 369万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 16.4% | 1K | 16.50m² 南 |
| 201 | 344万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 18.1% | 1K | 15.23m² 南 |
| 202 | 326万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 18.7% | 1K | 14.43m² 南 |
| 301 | 326万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 18.6% | 1K | 14.43m² 南 |
| 302 | 372万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 16.7% | 1K | 16.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 1K
- 15.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 18.7%
- 1K
- 14.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 18.6%
- 1K
- 14.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 16.7%
- 1K
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パールピア大宮土呂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールピア大宮土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
369万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールピア大宮土呂マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都会と田舎のバランスが良い住環境です。
アクセス
3駅からは少し離れていますが周辺施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5土呂
土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
医療・福祉
2大宮公園
大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールピア大宮土呂マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
パールピア大宮土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールピア大宮土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.43㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールピア大宮土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.23m² | 344万円 | 819万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.16m²