385万円〜457万円
坪単価 79万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.4万円/月
14.1%〜14.9%
最終更新2026年07月21日
メゾン・ド・ミラベル
さいたま市北区・土呂駅 徒歩5分・築37年
385万円〜457万円
坪単価 79万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.4万円/月
14.1%〜14.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾン・ド・ミラベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ミラベル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 385万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 14.6% | 1R | 16.05m² 西 |
| 104 | 385万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 14.6% | 1R | 16.07m² 西 |
| 108 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.6% | 1R | 16.52m² 東 |
| 201 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.05m² 南 |
| 202 | 399万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.8% | 1R | 16.50m² 南 |
| 203 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.05m² 南 |
| 205 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.07m² 西 |
| 206 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.07m² 南西 |
| 207 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.07m² 南 |
| 208 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 14.8% | 1R | 16.07m² 南東 |
| 0001 | 394万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1K | 16.05m² 南 |
| 301 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.05m² - |
| 302 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.05m² 南 |
| 304 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.05m² 南 |
| 305 | 457万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 14.1% | 1R | 18.71m² - |
| 306 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.07m² 西 |
| 307 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.07m² 西 |
| 310 | 404万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 14.8% | 1R | 16.52m² 東 |
| 401 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.05m² 東 |
| 406 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.07m² 西 |
| 407 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.07m² 南西 |
| 408 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 14.9% | 1R | 16.07m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 14.6%
- 1R
- 16.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 14.6%
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.6%
- 1R
- 16.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1R
- 16.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン・ド・ミラベル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾン・ド・ミラベル売買履歴
- 2019/12
- 2011/11
- 2008/04
- 2006/02
- 2004/09
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約390万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 築19年 |
| 2006/02 | 成約420万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.07m² | 1R | 築17年 |
| 2004/09 | 成約500万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.05m² | 1R | 築15年 |
| 2001/05 | 成約400万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.05m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- オススメメゾン・ド・ミラベルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約310万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築33年 |
| オススメ | メゾン・ド・ミラベルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/03 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約520万円 | 36万円/m² | 2階 | 14.43m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 27万円/m² | 1階 | 14.64m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約360万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 大宮土呂ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2017/04 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | -- | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・ミラベル資産性スコア
2.96
メゾン・ド・ミラベルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ミラベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ミラベル価格推移と将来予測
参考相場価格
385万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・ミラベル103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ミラベルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2土呂
駅前の飲食店は小料理屋くらいしかなく、外食の選択肢が少ないのが残念です。
自然環境
4加茂宮
駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・ミラベルマンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
メゾン・ド・ミラベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ミラベル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜18.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・ミラベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.07m² | 393万円 | 694万円 |
| 1K | 16.05m² | 394万円 | 816万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
メゾン・ド・ロテュース
398万円- ワンルーム
- 16.12m²