グリーンテラスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンテラスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.44m² | 南 |
| 102 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.44m² | 南 |
| 201 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.44m² | 南 |
| 202 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンテラスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンテラスII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンテラスIIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
土呂
5土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンテラスIIマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
グリーンテラスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンテラスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目65-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンテラスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.44m² | 2,805万円 | 2,033万円 |
グリーンテラスII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円193〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス現在築14年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス現在築14年 - 2021/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円159〜177万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ラ・アトレ大宮土呂現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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