4,810万円〜1億491万円
坪単価404万円/坪〜462万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス品川荏原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス品川荏原町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 601 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 602 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 604 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 701 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 702 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 703 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 704 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 801 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 802 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 803 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 804 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 901 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 902 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 903 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 904 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1001 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1002 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1003 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1004 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1101 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1102 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1103 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1104 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1201 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1202 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1203 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1204 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1301 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1302 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1303 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1304 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1401 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1402 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1403 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1404 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1501 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1502 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1601 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1602 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1603 | 1億491万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1701 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1702 | 8,304万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1703 | 1億482万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1801 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1802 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1803 | 1億448万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
402
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
701
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
703
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 51.74m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 1LDK
- 45.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス品川荏原町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス品川荏原町資産性スコア
4.66上位3%
ザ・パークハウス品川荏原町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス品川荏原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス品川荏原町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,324万円3万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス品川荏原町402の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できる立地
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荏原町
4駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地元感や安心感があり住みやすいです。
子育て環境
旗の台
5旗の台駅周辺は住宅街が中心で静かに暮らせるので、子育てにはちょうどいい環境だと感じます。交通量が多すぎず、小学校や保育園も点在していて、子どもを育てるうえでの生活の安心感があります。駅周辺に...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス品川荏原町マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス品川荏原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原町（ザ・パークハウスしながわえばらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜7708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス品川荏原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.04m² | 5,768万円 | 3,861万円 |
| 2LDK | 51.74m² | 7,163万円 | 5,038万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 1億482万円 | 7,053万円 |
ザ・パークハウス品川荏原町売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 156万円/m2 | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 153万円/m2 | 14階 | 39.04m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約5,600万円 | 133万円/m2 | 13階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 121万円/m2 | 4階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 130万円/m2 | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約8,800万円 | 115万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,490万円 | 130万円/m2 | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,440万円 | 129万円/m2 | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス品川荏原町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約9,880万円 | 155万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 158万円/m2 | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス品川荏原町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 143万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 171万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 149万円/m2 | 7階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 66.91m² | 3LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,870万円 | 160万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,745万円 | 110万円/m2 | 4階 | 42.84m² | 1LDK | イニシア品川中延ディアスタ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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プレシス馬込
6,280万円- 54.00m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。