5,626万円〜7,366万円
坪単価307万円/坪〜319万円/坪
最終更新2026年01月06日
ライオンズ光が丘グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘グランフォート部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 102 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 103 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 104 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 105 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 201 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 203 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 204 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 205 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 207 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 301 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 303 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 304 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 305 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 307 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 401 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 402 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 403 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 404 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 405 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 407 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 501 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 502 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 503 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 504 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 505 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 506 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 507 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 601 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 602 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 603 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 604 | 7,366万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 605 | 7,336万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 701 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 702 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 703 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 704 | 7,177万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 705 | 7,142万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 60.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 62.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 60.06m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ光が丘グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ光が丘グランフォート売買履歴
- 2024/02
- 2023/02
- 2017/06
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約5,440万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.02m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2015/12 | 新築6,270万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.03m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築6,200万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,680万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,880万円 | 78万円/m² | 7階 | 62.28m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,580万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメライオンズ光が丘グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 32.50m² | 1LDK | ヴァースクレイシア光が丘 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/11 | 成約3,905万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,760万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ光が丘グランフォート資産性スコア
4.18上位15%
ライオンズ光が丘グランフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円189万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ光が丘グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘グランフォートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4始発駅なので朝は座れることが多く、新宿からの終電も遅くまであるため通勤に便利
周辺環境
5幼稚園や保育園、学校、公園が多く子育て世帯が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4光が丘
都営大江戸線は本数が多く、通勤や通学の時間帯でも待ち時間が少ないです。始発駅なので座れるのも助かります。
治安
5練馬春日町
駅前に交番があり、大きな事件もなく、酔っ払いも少ないので治安は良いと感じます。住宅街も落ち着いていて、ヤンキーのような人を見かけたことがありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズ光が丘グランフォートQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ光が丘グランフォートマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズ光が丘グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘グランフォート（ライオンズひかりがおかグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松4丁目19-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 6,699万円 | 5,164万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド光が丘
6,180万円- 3LDK
- 71.02m²
- 3階/14階建
ライオンズ光が丘グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。