プラウドタワー芝浦 外観

プラウドタワー芝浦

港区・田町駅 徒歩12分・築2年

4.69上位3%
7,104万円〜3億8,313万円
坪単価580万円/坪〜717万円/坪
最終更新2025年02月04日
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プラウドタワー芝浦 外観

プラウドタワー芝浦

港区・田町駅 徒歩12分・築2年

7,104万円〜3億8,313万円
580万円/坪〜717万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年02月04日

プラウドタワー芝浦部屋別の参考相場価格

17部屋 / 420部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億4,105万円価格を確認する1億130万円3LDK78.58西
8027,221万円価格を確認する6,090万円1LDK40.27
8037,221万円価格を確認する5,890万円1LDK40.27
8041億2,084万円価格を確認する9,690万円2LDK68.22
8057,828万円価格を確認する6,590万円1LDK43.85
8067,651万円価格を確認する6,550万円1LDK43.18
8078,434万円価格を確認する7,090万円1LDK47.25
8087,651万円価格を確認する6,440万円1LDK43.18
8097,828万円価格を確認する6,440万円1LDK43.85
8101億1,418万円価格を確認する8,620万円2LDK62.60
8119,067万円価格を確認する6,750万円2LDK49.93
8127,859万円価格を確認する6,140万円1LDK43.31
8131億4,222万円価格を確認する1億310万円3LDK77.55
8149,852万円価格を確認する8,080万円2LDK55.18西
8159,782万円価格を確認する7,900万円2LDK55.27西
8167,160万円価格を確認する6,090万円1LDK40.16西
8179,878万円価格を確認する7,750万円2LDK55.34西
801
参考相場価格
1億4,105万円
新築時価格
1億130万円
  • 3LDK
  • 78.58
  • 西
802
参考相場価格
7,221万円
新築時価格
6,090万円
  • 1LDK
  • 40.27
803
参考相場価格
7,221万円
新築時価格
5,890万円
  • 1LDK
  • 40.27
804
参考相場価格
1億2,084万円
新築時価格
9,690万円
  • 2LDK
  • 68.22
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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805
参考相場価格
7,828万円
新築時価格
6,590万円
  • 1LDK
  • 43.85
806
参考相場価格
7,651万円
新築時価格
6,550万円
  • 1LDK
  • 43.18
807
参考相場価格
8,434万円
新築時価格
7,090万円
  • 1LDK
  • 47.25
808
参考相場価格
7,651万円
新築時価格
6,440万円
  • 1LDK
  • 43.18
809
参考相場価格
7,828万円
新築時価格
6,440万円
  • 1LDK
  • 43.85
810
参考相場価格
1億1,418万円
新築時価格
8,620万円
  • 2LDK
  • 62.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドタワー芝浦利回り・空室率を診断します。

プラウドタワー芝浦資産性スコア

4.69
上位3%
プラウドタワー芝浦の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウドタワー芝浦

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー芝浦新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築2年

新築時価格

1億130万円+3,975万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー芝浦価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,105万円168万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウドタワー芝浦801の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドタワー芝浦販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プラウドタワー芝浦マンション概要

このマンションはJR山手線田町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、33階建て総戸数421戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウドタワー芝浦詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー芝浦(プラウドタワーシバウラ)
住所東京都港区芝浦4丁目45
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)33階建(421部屋)
建築構造RC造
専有面積40.16㎡〜180.35㎡
新築時価格5690万円〜40000万円 125.7万円/m²〜225万円/m²
平均:10288万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:7104万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8994万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:13658万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:35182万円〜(167m²〜)
参考相場価格の坪単価580万円/坪〜717万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波---港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク芝浦4丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • キッズコーナー
  • 保育所
  • 公開空地
  • 屋上スカイデッキ
  • 防災センター

駐車場・駐輪場

駐車場166
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:39%
バイク置き場22
駐車設置率:5%
駐輪場573
駐輪場設置率:136%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月474円/m²
修繕積立金※1月151円/m²
管理準備金※1720円/m²
修繕積立一時金※115063円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー芝浦間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田町駅
平均
1LDK40.27m²7,737万円6,273万円
2LDK62.6m²1億1,488万円8,958万円
3LDK79.07m²1億5,127万円1億1,731万円
4LDK173.9m²3億6,811万円1億3,337万円

プラウドタワー芝浦売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億9,760万円〜2億1,360万円901〜974万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築1
  • 2024/10
    売出価格
    9,670万円〜1億170万円795〜836万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 27階
    • 当時築1
  • 2024/11
    売出価格
    1億2,350万円〜1億3,350万円741〜801万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2億5,730万円〜2億7,330万円968〜1,029万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 24階
    • 当時築3
  • 2024/11
    売出価格
    1億3,340万円〜1億4,340万円679〜729万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 22階
    • 当時築3
  • 2024/11
    売出価格
    1億8,340万円〜1億9,340万円806〜850万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

芝浦の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウドタワー芝浦

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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プラウドタワー芝浦利回り・空室率を診断します。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

田町駅のマンション

田町駅は東京都港区にあり、山手線と京浜東北線が乗り入れる便利な駅で、周辺には大手企業のオフィスが建ち並んでいます。駅の北側には慶應義塾大学をはじめ教育施設が点在し、また古くからの寺院も多く、新旧の文化が融合した街といえます。住宅街は主に南側に広がり、縦横に水路の走る芝浦方面を中心に高層マンション・高級マンションも豊富で、人気のエリアとなっています。

その他の最寄り駅:

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: