ブランズ芝浦
港区・田町駅 徒歩14分・築1年未満
2026年06月22日
ブランズ芝浦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ブランズ芝浦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億4,823万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 30.8万円/月 2.5% | 2LDK | 57.65m² 南東 |
| 1202 | 9,122万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 19.9万円/月 2.6% | 1LDK | 38.14m² 南東 |
| 1203 | 1億660万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 22.4万円/月 2.5% | 1LDK | 43.65m² 南東 |
| 1204 | 1億3,895万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 29.5万円/月 2.5% | 2LDK | 54.11m² 南東 |
| 1205 | 1億4,318万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 30.2万円/月 2.5% | 2LDK | 55.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億4,823万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 57.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 38.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億660万円
- 新築時価格
- 9,630万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 43.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,895万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 54.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億4,318万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
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ブランズ芝浦販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ブランズ芝浦売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築9,280万円 | 212万円/m² | 9階 | 43.65m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築8,070万円 | 211万円/m² | 9階 | 38.14m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億3,700万円 | 237万円/m² | 9階 | 57.65m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億2,040万円 | 216万円/m² | 8階 | 55.74m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億1,360万円 | 209万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築9,170万円 | 210万円/m² | 8階 | 43.65m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ芝浦販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,800万円 | 326万円/m² | 10階 | 57.65m² | 2LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ芝浦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ芝浦価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,823万円167万円3ヶ月前
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 257.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ芝浦マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5田町
田町駅周辺は治安が良く、不審者を見かけたことがありません。警察交番も多く、安心して暮らせる街だと思います。
治安
2高輪ゲートウェイ
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、少し寂しい印象を受けることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ芝浦マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ芝浦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ芝浦（ブランズシバウラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.14㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜33000万円 188.3万円/m²〜353.4万円/m² 平均：11411万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 771万円/坪〜870万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜52.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：71% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月561円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月359円/m² |
| 管理準備金※1 | 561円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 39499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ芝浦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 1億430万円 | 9,386万円 |
| 2LDK | 55.74m² | 1億4,225万円 | 1億4,023万円 |
| 3LDK | 93.37m² | 2億4,511万円 | 1億8,233万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.65m²
- 3階/14階建
ブランズ芝浦の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
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