1億3,090万円〜2億476万円
坪単価 629万円/坪〜797万円/坪
想定賃料 36.9万円〜59.3万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年
1億3,090万円〜2億476万円
坪単価 629万円/坪〜797万円/坪
想定賃料 36.9万円〜59.3万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,684万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 45.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.58m² - |
| 102 | 1億3,090万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 36.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.00m² - |
| 103 | 1億5,469万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 48.4万円/月 3.8% | 3LDK | 81.30m² - |
| 201 | 1億9,166万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 59.3万円/月 3.7% | 4LDK | 92.38m² 南 |
| 202 | 1億3,749万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 40万円/月 3.5% | 3LDK | 67.00m² - |
| 301 | 2億222万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 57万円/月 3.4% | 4LDK | 92.38m² - |
| 302 | 1億4,209万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 38.4万円/月 3.3% | 3LDK | 67.00m² - |
| 303 | 1億6,557万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 49.4万円/月 3.6% | 3LDK | 81.30m² - |
| 401 | 2億476万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 57.5万円/月 3.4% | 4LDK | 92.38m² - |
| 402 | 1億4,884万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 38.8万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² - |
| 501 | 1億7,777万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 47.4万円/月 3.2% | 3LDK | 77.44m² - |
| 502 | 1億5,171万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 39.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² - |
| 503 | 1億8,776万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 50.8万円/月 3.3% | 3LDK | 81.30m² - |
| 602 | 1億5,182万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 39万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² - |
| 701 | 1億7,820万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 47.3万円/月 3.2% | 3LDK | 77.44m² - |
| 703 | 1億9,137万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 50.6万円/月 3.2% | 3LDK | 81.30m² - |
| 801 | 1億5,128万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 39.1万円/月 3.1% | 2LDK | 65.38m² - |
| 802 | 1億5,230万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 39.4万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² - |
| 902 | 1億7,081万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 44.1万円/月 3.1% | 2LDK | 70.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,684万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,090万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,469万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,166万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 59.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 92.38m²
- 南
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1億3,749万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億222万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 92.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億4,209万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億6,557万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 49.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2億476万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 57.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 92.38m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億4,884万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
- 67.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築8,490万円 | 129万円/m² | 8階 | 65.38m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億380万円 | 127万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,570万円 | 123万円/m² | 7階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築8,090万円 | 120万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,880万円 | 121万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,870万円 | 117万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,980万円 | 258万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 180万円/m² | 2階 | 65.30m² | 1LDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,900万円 | 196万円/m² | 2階 | 60.45m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 197万円/m² | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,470万円 | 300万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 203万円/m² | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,600万円 | 139万円/m² | 1階 | 54.61m² | 1SLDK | オーベル渋谷dL | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,550万円 | 136万円/m² | 5階 | 48.02m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2023/07 | 成約1億180万円 | 188万円/m² | 8階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約5,470万円 | 139万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟資産性スコア
4.69上位3%
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,684万円1506万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 199.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
5池尻大橋
静かで安全な雰囲気があり、交通の便も良いので、住みやすいと感じています。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟（オープンレジデンシアめぐろあおばだいテラスビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 629万円/坪〜797万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.9万円〜59.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.13m² | 1億6,104万円 | 1億5,440万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 1億5,349万円 | 2億1,986万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 2億222万円 | 2億6,657万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド駒場
1億6,800万円- 2LDK
- 63.11m²
- 5階/8階建
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。