オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年
2026年04月20日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,252万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 47万円/月 | 3LDK | 78.58m² - |
| 102 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 103 | 1億5,726万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 49.3万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 201 | 1億9,853万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 60.6万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南 |
| 202 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 301 | 2億948万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 60.7万円/月 | 4LDK | 92.38m² - |
| 302 | 1億4,333万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 303 | 1億6,950万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 51.8万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 401 | 2億1,389万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 60.3万円/月 | 4LDK | 92.38m² - |
| 402 | 1億5,082万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 501 | 1億8,116万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 49.4万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 502 | 1億5,294万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 503 | 1億9,463万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 602 | 1億5,405万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 701 | 1億8,382万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 49万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 703 | 1億9,580万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 52.1万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 801 | 1億5,349万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 65.38m² - |
| 802 | 1億5,585万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 41万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 902 | 1億7,647万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 46.4万円/月 | 2LDK | 70.89m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,252万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 47万円/月
- 3LDK
- 78.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,360万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,726万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 49.3万円/月
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,853万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 60.6万円/月
- 4LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,954万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億948万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 60.7万円/月
- 4LDK
- 92.38m²
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- 参考相場価格
- 1億4,333万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 67.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 51.8万円/月
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,389万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 60.3万円/月
- 4LDK
- 92.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,082万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築8,490万円 | 129万円/m² | 8階 | 65.38m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億380万円 | 127万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,570万円 | 123万円/m² | 7階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築8,090万円 | 120万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,880万円 | 121万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,870万円 | 117万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,980万円 | 258万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 2階 | 65.30m² | 1LDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 198万円/m² | 2階 | 60.45m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,890万円 | 197万円/m² | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,470万円 | 300万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 203万円/m² | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 135万円/m² | 1階 | 54.61m² | 1SLDK | オーベル渋谷dL | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,560万円 | 136万円/m² | 5階 | 48.02m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2023/07 | 成約1億180万円 | 188万円/m² | 8階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 140万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,252万円2438万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 206.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟（オープンレジデンシアめぐろあおばだいテラスビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 640万円/坪〜823万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.4万円〜60.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.13m² | 1億6,498万円 | 1億5,392万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 1億5,655万円 | 2億1,795万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 2億948万円 | 2億6,941万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.74m²
- 5階/27階建
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。