5,518万円〜1億3,933万円
坪単価 489万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 17.2万円〜54.2万円/月
最終更新2026年05月11日
オーベル渋谷dL
目黒区・神泉駅 徒歩7分・築14年
5,518万円〜1億3,933万円
坪単価 489万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 17.2万円〜54.2万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オーベル渋谷dL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル渋谷dL部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,354万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 54.61m² - |
| 102 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 103 | 8,136万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.84m² - |
| 104 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 65.35m² - |
| 105 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 39.12m² - |
| 106 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 107 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
| 201 | 8,434万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 54.61m² - |
| 202 | 8,206万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 203 | 8,289万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 53.84m² - |
| 204 | 8,534万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 205 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 39.68m² - |
| 206 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.28m² - |
| 207 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 208 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
| 301 | 8,476万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 54.61m² - |
| 302 | 8,263万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 303 | 8,351万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 53.84m² - |
| 304 | 8,588万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 305 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 39.68m² - |
| 306 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 39.28m² - |
| 307 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 308 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
| 401 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 37万円/月 | 2LDK | 70.95m² - |
| 402 | 9,051万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 57.56m² - |
| 403 | 1億409万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 33.8万円/月 | 2LDK | 66.46m² - |
| 404 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 36.64m² - |
| 405 | 5,994万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 39.28m² - |
| 406 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 407 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
| 501 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 39.2万円/月 | 2LDK | 70.95m² - |
| 502 | 1億2,775万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 45.1万円/月 | 3LDK | 80.43m² - |
| 503 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 39.82m² - |
| 504 | 7,419万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 25.6万円/月 | 1LDK | 48.02m² - |
| 505 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 506 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
| 601 | 1億404万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 65.85m² - |
| 602 | 1億3,933万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 54.2万円/月 | 3LDK | 87.64m² - |
| 603 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.6万円/月 | 1LDK | 48.02m² - |
| 604 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 39.33m² - |
| 605 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 39.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 53.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,136万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 53.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 2LDK
- 65.35m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 39.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 39.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 39.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,434万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 53.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,289万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 53.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル渋谷dL売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2018/10
- 2018/01
- 2016/10
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 140万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約4,210万円 | 114万円/m² | 4階 | 36.64m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,365万円 | 99万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/10 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/01 | 新築3,590万円 | 91万円/m² | 6階 | 39.10m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,780万円 | 96万円/m² | 6階 | 39.33m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオーベル渋谷dLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,020万円 | 188万円/m² | 2階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億3,980万円 | 258万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 215万円/m² | 5階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築15年 |
| オススメ | オーベル渋谷dLの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 2階 | 65.30m² | 1LDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 198万円/m² | 2階 | 60.45m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 168万円/m² | 2階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,890万円 | 197万円/m² | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,470万円 | 300万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 203万円/m² | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約2億1,000万円 | 217万円/m² | 7階 | 96.72m² | 3LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル渋谷dL資産性スコア
4.59上位3%
オーベル渋谷dLの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル渋谷dLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル渋谷dL価格推移と将来予測
参考相場価格
8,354万円407万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 138.8万円/m²
想定売買価格
オーベル渋谷dL101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル渋谷dLマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4小規模物件だが駐車場にシャッターがあり安心感がある
アクセス
4渋谷駅が近く人は多いが交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル渋谷dLマンション概要
オーベル渋谷dLは京王井の頭線神泉駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
オーベル渋谷dL詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル渋谷dL（オーベルしぶやディーエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.64㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜54.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル渋谷dL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.31m² | 5,995万円 | 8,546万円 |
| 2LDK | 54.61m² | 8,476万円 | 1億5,324万円 |
| 3LDK | 84.04m² | 1億3,354万円 | 2億1,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリズムタワー
1億1,680万円- 1LDK
- 44.08m²
- 19階/27階建
オーベル渋谷dLの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。