5,559万円〜1億3,855万円
坪単価 493万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 17.2万円〜49.2万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
オーベル渋谷dL
目黒区・神泉駅 徒歩7分・築14年
5,559万円〜1億3,855万円
坪単価 493万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 17.2万円〜49.2万円/月
3.5%〜4.3%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
オーベル渋谷dL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル渋谷dL部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,391万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 54.61m² - |
| 102 | 8,139万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.31m² - |
| 103 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 24.5万円/月 3.6% | 2LDK | 53.84m² - |
| 104 | 9,942万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 30.2万円/月 3.6% | 2LDK | 65.35m² - |
| 105 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 39.12m² - |
| 106 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 39.33m² - |
| 107 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 39.10m² - |
| 201 | 8,485万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 54.61m² - |
| 202 | 8,248万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.4万円/月 3.7% | 2LDK | 53.31m² - |
| 203 | 8,335万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.84m² - |
| 204 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.33m² - |
| 205 | 6,121万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 3.6% | 1LDK | 39.68m² - |
| 206 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.28m² - |
| 207 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.33m² - |
| 208 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18万円/月 3.7% | 1LDK | 39.10m² - |
| 301 | 8,505万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 54.61m² - |
| 302 | 8,292万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.31m² - |
| 303 | 8,384万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.7万円/月 3.7% | 2LDK | 53.84m² - |
| 304 | 8,618万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.33m² - |
| 305 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 3.6% | 1LDK | 39.68m² - |
| 306 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.28m² - |
| 307 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.33m² - |
| 308 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 39.10m² - |
| 401 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 37.4万円/月 4.0% | 2LDK | 70.95m² - |
| 402 | 9,056万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.56m² - |
| 403 | 1億423万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 33万円/月 3.8% | 2LDK | 66.46m² - |
| 404 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.64m² - |
| 405 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19万円/月 3.8% | 1LDK | 39.28m² - |
| 406 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19万円/月 3.8% | 1LDK | 39.33m² - |
| 407 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.9万円/月 3.8% | 1LDK | 39.10m² - |
| 501 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 37.6万円/月 4.0% | 2LDK | 70.95m² - |
| 502 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 43.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.43m² - |
| 503 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.82m² - |
| 504 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.1万円/月 3.9% | 1LDK | 48.02m² - |
| 505 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.1万円/月 3.8% | 1LDK | 39.33m² - |
| 506 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.9万円/月 3.8% | 1LDK | 39.10m² - |
| 601 | 1億437万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 33.1万円/月 3.8% | 2LDK | 65.85m² - |
| 602 | 1億3,855万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 49.2万円/月 4.3% | 3LDK | 87.64m² - |
| 603 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.5万円/月 3.9% | 1LDK | 48.02m² - |
| 604 | 6,073万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.33m² - |
| 605 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.2万円/月 3.9% | 1LDK | 39.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- 5,250万円
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- 3.6%
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105
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
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- 5,936万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 17.2万円/月
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- 3.5%
- 1LDK
- 39.10m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.61m²
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202
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- 8,248万円
- 新築時価格
- 4,630万円
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- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル渋谷dL売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2018/10
- 2018/01
- 2016/10
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 140万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約4,210万円 | 114万円/m² | 4階 | 36.64m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,365万円 | 99万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/10 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/01 | 新築3,590万円 | 91万円/m² | 6階 | 39.10m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,780万円 | 96万円/m² | 6階 | 39.33m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオーベル渋谷dLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/10
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- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,030万円 | 188万円/m² | 2階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億3,970万円 | 258万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,180万円 | 215万円/m² | 5階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築15年 |
| オススメ | オーベル渋谷dLの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 180万円/m² | 2階 | 65.30m² | 1LDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,900万円 | 196万円/m² | 2階 | 60.45m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目黒青葉台 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 42.65m² | 1LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 197万円/m² | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,490万円 | 300万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,100万円 | 200万円/m² | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約2億1,100万円 | 218万円/m² | 7階 | 96.72m² | 3LDK | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル渋谷dL販売履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 7,680万円 | 140万円/m² | 1階 | 54.61m² | 1SLDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,580万円 | 137万円/m² | 5階 | 48.02m² | 1LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 5,480万円 | 140万円/m² | 2階 | 39.1m² | 1LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル渋谷dL資産性スコア
4.60上位3%
オーベル渋谷dLの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル渋谷dLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル渋谷dL価格推移と将来予測
参考相場価格
8,391万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 141.6万円/m²
想定売買価格
オーベル渋谷dL101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル渋谷dLマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷駅が近く人は多いが交通の便が良い
お部屋
3北向きの部屋が多く日当たりが気になるが、女性には優しいマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル渋谷dLマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
オーベル渋谷dL詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル渋谷dL（オーベルしぶやディーエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.64㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜49.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル渋谷dL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.31m² | 6,036万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 54.61m² | 8,505万円 | 1億5,396万円 |
| 3LDK | 84.04m² | 1億3,292万円 | 2億1,902万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス池尻大橋
5,780万円- 1LDK
- 40.05m²
- 9階/12階建
オーベル渋谷dLの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。