インプレスト南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
インプレスト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 402 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 404 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト南千住販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
インプレスト南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,734万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト南千住マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がスタイリッシュで駐車場やバイク置き場もある
子育て・周辺環境
5小学校や保育園、病院、公園が近く子育てしやすい環境で、地域のイベントも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三ノ輪橋
4災害時には高齢者や障がい者の避難支援も地域で行われており、防災訓練も積極的に実施されています。
交通の利便性
南千住
4駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト南千住マンション概要
このマンションは都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
インプレスト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト南千住（インプレストみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目59-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 5,637万円 | 5,768万円 |
インプレスト南千住売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約6,480万円89万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/02
- 成約5,800万円79万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約5,400万円74万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/12
- 成約5,260万円72万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/03
- 成約5,370万円74万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2021/10
- 成約5,270万円72万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/11
- 成約4,880万円67万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/12
- 成約4,740万円65万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2019/08
- 成約4,560万円65万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2019/04
- 成約4,750万円65万円/m2
- 72.79m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 72.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約5,260万円 | 72万円/m2 | 4階 | 72.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,370万円 | 74万円/m2 | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 12階 | 72.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約4,740万円 | 65万円/m2 | 11階 | 72.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約4,560万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.14m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約4,750万円 | 65万円/m2 | 13階 | 72.79m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,990万円103万円/m2
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,300万円85万円/m2
- 50.09m²
- 2DK
- 10階
- 当時築13年
- グランベル東京シーク
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 103万円/m2 | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 115万円/m2 | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,299万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,340万円 | 105万円/m2 | 3階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,709万円 | 106万円/m2 | 13階 | 44.21m² | 2DK | ルガルスクエア南千住 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 101万円/m2 | 2階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 10階 | 50.09m² | 2DK | グランベル東京シーク | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 106万円/m2 | 9階 | 67.18m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 104万円/m2 | 14階 | 55.31m² | 2LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.47m²
- 11階/15階建
インプレスト南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。