ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築10年
2026年05月11日
ザ・パークハウス中野弥生町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野弥生町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億778万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 1002 | 1億321万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 67.61m² - |
| 1003 | 1億196万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.72m² - |
| 1004 | 1億710万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 1005 | 1億748万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 1006 | 9,695万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 62.63m² - |
| 1007 | 1億476万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 68.50m² - |
| 1008 | 1億900万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
- 参考相場価格
- 1億778万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億321万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億196万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億710万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億748万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,695万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 2LDK
- 62.63m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億900万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス中野弥生町テラス売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 14階 | 70.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約8,450万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,770万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 8階 | 70.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 7階 | 71.93m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 155万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築12年 |
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| 2025/11 | 成約8,870万円 | 155万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 11階 | 62.09m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 9階 | 39.06m² | 1LDK | SYFORME西新宿5丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m² | 8階 | 66.42m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.40m² | 2LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス中野弥生町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野弥生町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億778万円551万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野弥生町テラスマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4近くにコンビニがあり、日常の買い物がしやすい。
アクセス
3中野富士見町駅は始発ではなくなったが、朝は直通が多く座れることが多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス中野弥生町テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス中野弥生町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス（ザ・パークハウスなかのやよいちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.4万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野弥生町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 9,695万円 | 6,547万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億490万円 | 8,554万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：