シティハウス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩4分・築19年

4.59上位3%
6,638万円〜1億689万円
坪単価 415万円/坪〜445万円/坪
想定賃料 19.4万円〜31.2万円/月
最終更新2026年05月11日
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シティハウス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩4分・築19年

6,638万円〜1億689万円
坪単価 415万円/坪〜445万円/坪
想定賃料 19.4万円〜31.2万円/月
上位3%
4.59
最終更新
2026年05月11日

シティハウス中野新橋部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,880万円価格を確認する5,450万円26.1万円/月3LDK70.80
-
1028,881万円価格を確認する5,450万円26.1万円/月3LDK70.81
-
1037,225万円価格を確認する4,900万円19.4万円/月1LDK56.64
1047,243万円価格を確認する4,900万円21.8万円/月2LDK56.64
-
2011億644万円価格を確認する6,800万円30.5万円/月3LDK82.56
2027,584万円価格を確認する4,900万円23.5万円/月2LDK59.19
-
2039,256万円価格を確認する5,850万円27.7万円/月3LDK72.24
-
2049,194万円価格を確認する5,800万円27.7万円/月3LDK72.24
-
2057,543万円価格を確認する4,900万円23.3万円/月2LDK58.82
-
2061億15万円価格を確認する6,900万円29.5万円/月3LDK77.38
-
2077,436万円価格を確認する4,900万円23.3万円/月2LDK57.93
-
2087,436万円価格を確認する4,900万円23.3万円/月2LDK57.93
-
2099,104万円価格を確認する5,900万円27.1万円/月3LDK70.69
-
3011億689万円価格を確認する6,800万円31.2万円/月3LDK82.56
-
3027,620万円価格を確認する4,900万円24.1万円/月2LDK59.19
-
3039,300万円価格を確認する5,850万円28.3万円/月3LDK72.24
-
3049,238万円価格を確認する5,800万円28.3万円/月3LDK72.24
-
3057,579万円価格を確認する4,900万円23.9万円/月2LDK58.82
-
3061億58万円価格を確認する6,900万円30.2万円/月3LDK77.38
-
3077,471万円価格を確認する4,900万円23.9万円/月2LDK57.93
-
3089,641万円価格を確認する6,850万円28.5万円/月3LDK73.24
-
4018,568万円価格を確認する5,950万円25.8万円/月2LDK64.33
-
4027,720万円価格を確認する4,900万円24.2万円/月2LDK59.19
-
4039,423万円価格を確認する5,850万円28.4万円/月3LDK72.24
-
4049,361万円価格を確認する5,800万円28.4万円/月3LDK72.24
-
4057,678万円価格を確認する4,900万円24万円/月2LDK58.82
-
4061億188万円価格を確認する6,900万円30.3万円/月3LDK77.38
-
4077,569万円価格を確認する4,900万円24.1万円/月2LDK57.93
-
4089,686万円価格を確認する6,500万円28.6万円/月3LDK73.24
-
5019,865万円価格を確認する7,550万円27.4万円/月2LDK73.34
-
5029,350万円価格を確認する6,200万円29.2万円/月3LDK72.24
5039,348万円価格を確認する6,150万円29.2万円/月3LDK72.24
-
5047,626万円価格を確認する5,300万円24.4万円/月2LDK58.82
-
5051億208万円価格を確認する7,450万円31.1万円/月3LDK77.38
-
5067,556万円価格を確認する5,300万円24.4万円/月2LDK57.93
-
5079,690万円価格を確認する6,900万円29.4万円/月3LDK73.24
-
6019,052万円価格を確認する6,950万円27.7万円/月2LDK68.67
-
6029,223万円価格を確認する6,150万円29.1万円/月3LDK72.24
-
6037,524万円価格を確認する5,300万円24.6万円/月2LDK58.82
-
6041億75万円価格を確認する7,450万円31万円/月3LDK77.38
-
6057,457万円価格を確認する5,300万円24.6万円/月2LDK57.93
6069,564万円価格を確認する6,900万円29.3万円/月3LDK73.24
-
7016,951万円価格を確認する5,400万円19.9万円/月1LDK52.55
-
7026,638万円価格を確認する5,000万円19.6万円/月1LDK51.68
-
7031億46万円価格を確認する7,450万円30.8万円/月3LDK77.38
-
7047,433万円価格を確認する5,300万円24.5万円/月2LDK57.93
-
7059,536万円価格を確認する6,900万円29.1万円/月3LDK73.24
-
101
参考相場価格
8,880万円
新築時価格
5,450万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
102
参考相場価格
8,881万円
新築時価格
5,450万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
103
参考相場価格
7,225万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 1LDK
  • 56.64
104
参考相場価格
7,243万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 2LDK
  • 56.64
  • -
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201
参考相場価格
1億644万円
新築時価格
6,800万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 3LDK
  • 82.56
202
参考相場価格
7,584万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 2LDK
  • 59.19
  • -
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203
参考相場価格
9,256万円
新築時価格
5,850万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
204
参考相場価格
9,194万円
新築時価格
5,800万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
205
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.82
  • -
206
参考相場価格
1億15万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
29.5万円/月
  • 3LDK
  • 77.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス中野新橋売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,900万97万円/m²4階40.17m²1LDKシュロス中野築21年
2026/01成約8,340万151万円/m²8階54.95m²2LDKパークハウス中野広町築17年
2025/11成約3,510万86万円/m²1階40.50m²2Kルーブル中野弥生町築19年
オススメ
シティハウス中野新橋
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2025/11成約8,170万141万円/m²7階57.58m²2LDKプリンスハイツ中野新橋築23年
2025/09成約4,560万81万円/m²2階55.96m²1LDK藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート築20年
2025/08成約5,890万105万円/m²4階55.96m²2LDK藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート築20年
2025/06成約3,000万88万円/m²2階34.00m²1DKデュオ・スカーラ中野坂上築23年
2025/05成約2,730万67万円/m²1階40.50m²2Kルーブル中野弥生町築18年
2025/05成約6,493万96万円/m²1階67.01m²1SLDKクレストフォルム中野弥生町築18年
2025/04成約7,300万114万円/m²6階63.72m²2LDKクレストフォルム中野弥生町築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス中野新橋資産性スコア

4.59
上位3%
シティハウス中野新橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス中野新橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス中野新橋居住エリアの評価

シティハウス中野新橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス中野新橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築19年

新築時価格

5,450万円+3,430万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス中野新橋価格推移と将来予測

参考相場価格

8,880万円935万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス中野新橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス中野新橋マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    中野新橋

    都心へのアクセスが良いので、買い物や外食も選択肢が多くて便利です。

  • 子育て環境

    4

    西新宿五丁目

    駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス中野新橋マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

シティハウス中野新橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス中野新橋(シティハウスなかのしんばし)
住所東京都中野区弥生町2丁目5-16
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積51.68㎡〜82.56㎡
新築時価格5300万円〜7450万円
参考相場価格
  • 1LDK:6638万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:7243万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8880万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜445万円/坪
想定賃料19.4万円〜31.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中野 (認可)他
保育園を見る
学区向台小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス中野新橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
1LDK52.55m²6,951万円4,654万円
2LDK58.82m²7,569万円6,850万円
3LDK73.24m²9,536万円8,873万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス中野新橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス中野新橋利回り・空室率を診断します。

シティハウス中野新橋の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: