※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 53.92m² | - |
| 202 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 203 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 204 | 1億794万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 205 | 1億193万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 206 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 54.17m² | - |
| 207 | 1億16万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 208 | 1億26万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 209 | 1億27万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 210 | 8,894万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 211 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 212 | 8,799万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 213 | 9,991万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 214 | 9,993万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 215 | 9,993万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 216 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 217 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 218 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 219 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 220 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 221 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 222 | 1億145万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1億1,100万円 | 141万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,990万円 | 135万円/m² | 5階 | 44.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約9,980万円 | 127万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約9,170万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約6,700万円 | 114万円/m² | 3階 | 58.57m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 3階 | 54.17m² | 1LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,398万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,670万円 | 174万円/m² | 4階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 159万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ目白ザテラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 85万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 155万円/m² | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 151万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億3,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 73.58m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築10年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 132万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,350万円 | 131万円/m² | 3階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,800万円 | 122万円/m² | 2階 | 55.63m² | 2LDK | ブランズ池袋立教南 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築10年新築時価格
5,790万円+1,769万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,559万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の仕様が高く満足している
周辺環境
池袋駅周辺は大型店舗が多く買い物が便利
地域コミュニティ
目白
目白駅周辺は学習院大学や多くの教育機関が集まっていて、学生や家族連れが多く住んでいます。地域のイベントや防犯パトロールも活発で、住民同士の交流が感じられる落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
椎名町
駅前の商店街は夜になると静かになり、人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅時は少し心細く感じることがあります。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
| 建物名 | パークホームズ目白ザテラス(パークホームズめじろザテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(96部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜91.87㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜11990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.05m² | 7,510万円 | 4,835万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 8,279万円 | 7,985万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 1億27万円 | 1億3,140万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。