パークシティ大崎ザレジデンス

品川区・大崎駅 徒歩3分・築10年

4.68上位3%
6,521万円〜1億6,762万円
坪単価497万円/坪〜593万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

パークシティ大崎ザレジデンス

品川区・大崎駅 徒歩3分・築10年

6,521万円〜1億6,762万円
497万円/坪〜593万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日

パークシティ大崎ザレジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億1,609万円価格を確認する8,550万円3LDK71.96-
4027,151万円価格を確認する5,310万円1LDK44.55-
4037,206万円価格を確認する5,310万円1LDK44.90-
4046,787万円価格を確認する5,260万円1LDK42.18-
4059,776万円価格を確認する7,460万円2LDK60.77-
4069,620万円価格を確認する7,100万円2LDK59.82-
4077,620万円価格を確認する5,410万円1LDK47.50-
4081億2,694万円価格を確認する9,290万円3LDK78.38-
401
参考相場価格
1億1,609万円
新築時価格
8,550万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
402
参考相場価格
7,151万円
新築時価格
5,310万円
  • 1LDK
  • 44.55
  • -
403
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
5,310万円
  • 1LDK
  • 44.90
  • -
404
参考相場価格
6,787万円
新築時価格
5,260万円
  • 1LDK
  • 42.18
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
9,776万円
新築時価格
7,460万円
  • 2LDK
  • 60.77
  • -
406
参考相場価格
9,620万円
新築時価格
7,100万円
  • 2LDK
  • 59.82
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
7,620万円
新築時価格
5,410万円
  • 1LDK
  • 47.50
  • -
408
参考相場価格
1億2,694万円
新築時価格
9,290万円
  • 3LDK
  • 78.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ大崎ザレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークシティ大崎ザレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ大崎ザレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークシティ大崎ザレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ大崎ザレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ大崎ザレジデンス居住エリアの評価

パークシティ大崎ザレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ大崎ザレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築10年

新築時価格

8,550万円+3,059万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ大崎ザレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,609万円352万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ大崎ザレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ大崎ザレジデンスマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観やエントランスのデザインが気に入られている

  • アクセス

    4

    駅から近く通勤や外出が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    大崎

    4

    大崎駅周辺には小さめの公園があり、子どもを安心して遊ばせることができます。住宅街の中に緑が点在しているので、日常的に自然を感じられます。

  • 医療・福祉

    五反田

    2

    五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ大崎ザレジデンスマンション概要

JR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。

パークシティ大崎ザレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティ大崎ザレジデンス(パークシティおおさきザレジデンス)
住所東京都品川区北品川5丁目7-22
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)18階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積42.18㎡〜95.66㎡
新築時価格5230万円〜12850万円
参考相場価格
  • 1LDK:6521万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:9029万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:10885万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価497万円/坪〜593万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立五反田保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場47
駐車費※128000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ大崎ザレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎駅
平均
1LDK44.55m²7,206万円6,365万円
2LDK59.82m²9,790万円1億339万円
3LDK78.38m²1億3,526万円1億3,873万円

パークシティ大崎ザレジデンス売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円460〜491万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    1億3,930万円〜1億4,930万円485〜519万円/坪
    • 91〜101
    • 3SLDK
    • 16階
    • 当時築6
  • 2021/11
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円464〜494万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
パークシティ大崎ザレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークシティ大崎ザレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円510〜542万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
    リビオ北品川現在築13
  • 2025/08
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円475〜503万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築13
    リビオ北品川現在築13
  • 2025/08
    売出価格
    2億4,380万円〜2億5,980万円993〜1,058万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 28階
    • 当時築10
パークシティ大崎ザレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークシティ大崎ザレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北品川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ大崎ザレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ大崎ザレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークシティ大崎ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。