8,693万円〜1億3,773万円
坪単価 459万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 20.9万円〜27.3万円/月
最終更新2026年06月08日
レーベン大塚山手 Hill Top Season
豊島区・新大塚駅 徒歩11分・築11年
8,693万円〜1億3,773万円
坪単価 459万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 20.9万円〜27.3万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レーベン大塚山手 Hill Top Season資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン大塚山手 Hill Top Season部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億106万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.76m² - |
| 102 | 8,693万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 201 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 202 | 9,115万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 203 | 9,491万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 204 | 9,698万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 205 | 9,629万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 206 | 1億614万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 301 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 302 | 1億142万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 23万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 303 | 1億1,646万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 304 | 9,417万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 305 | 9,667万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 306 | 1億100万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 23万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 307 | 9,954万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 308 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 309 | 1億817万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 310 | 1億3,010万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 80.15m² - |
| 401 | 1億1,636万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 402 | 1億357万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 403 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 405 | 9,370万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 406 | 9,830万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 407 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 408 | 1億118万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 410 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 411 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 412 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 27万円/月 | 4LDK | 80.15m² - |
| 501 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 502 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 503 | 1億111万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 62.25m² - |
| 504 | 1億650万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 505 | 1億487万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 506 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 507 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 508 | 1億3,322万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 80.15m² - |
| 601 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 602 | 1億893万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 603 | 1億716万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 23万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 604 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 605 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 606 | 1億3,773万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 80.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億106万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 58.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,115万円
- 新築時価格
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- 58.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 9,629万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 64.10m²
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206
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- 1億614万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
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- 1億1,290万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン大塚山手 Hill Top Season販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン大塚山手 Hill Top Season売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築6,518万円 | 101万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,648万円 | 102万円/m² | 6階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,578万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,878万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,448万円 | 100万円/m² | 5階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,038万円 | 96万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | パークホームズ南大塚 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,020万円 | 118万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
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| 2025/09 | 成約9,200万円 | 170万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約3,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
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参考相場価格
1億106万円997万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
レーベン大塚山手 Hill Top Season101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン大塚山手 Hill Top Season（レーベン おおつか やまて ヒル トップ シーズン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜8248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜592万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 1億632万円 | 1億1,124万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 1億3,297万円 | 1億4,339万円 |
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