オープンレジデンシア阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 102 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 103 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 104 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 105 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 201 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 202 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 203 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 204 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 205 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 206 | 8,329万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 301 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 302 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 303 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 304 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 305 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 306 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 307 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 64.88m² | - |
| 401 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 402 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 403 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 404 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 405 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 406 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 82.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,139万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5庶民的で気楽な雰囲気の街で、商店街が充実し新宿にも近く便利
アクセス
4駅前には飲食店やスーパーが多く生活に便利で、区役所も近く安心できる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
医療・福祉
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷（オープンレジデンシアあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.26㎡〜82.79㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.06m² | 7,014万円 | 6,404万円 |
| 3LDK | 74.47m² | 7,313万円 | 8,410万円 |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円312〜330万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,559万円〜6,959万円306〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/09
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円312〜330万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円307〜335万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
リビオ阿佐谷南現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円545〜575万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円310〜330万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
リビオ阿佐谷南現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 65.57m²
- 地下1階/地下1階・地上5階建て
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杉並区のマンション
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。