※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 302 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 303 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 401 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 402 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 403 | 7,692万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 501 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 502 | 8,289万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 503 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 601 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 602 | 8,435万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 801 | 8,967万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 802 | 8,879万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 804 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 901 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 902 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 903 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 904 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1001 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1002 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1003 | 8,362万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1004 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1101 | 8,968万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1102 | 8,880万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1103 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1104 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1201 | 8,964万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1202 | 8,875万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1203 | 8,354万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1204 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1301 | 8,942万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1302 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1303 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1304 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 13階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約7,740万円 | 110万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約7,460万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/01 | 新築6,548万円 | 98万円/m² | 13階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,808万円 | 111万円/m² | 13階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,898万円 | 111万円/m² | 13階 | 70.98m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 178万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 119万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| オススメ | ブランズ駒込六義園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 177万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,490万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 136万円/m² | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m² | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 156万円/m² | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築10年新築時価格
6,568万円+1,707万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,275万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の仕様や設備に不自由を感じたことがない
周辺環境
治安が良く女性や一人暮らしでも安心して住める土地で、都心へのアクセスも良い
買い物・生活利便性
駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
子育て環境
千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | ブランズ駒込六義園(ブランズこまごめりくぎえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.72㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.72m² | 6,949万円 | 6,634万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 8,371万円 | 9,354万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。