※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 302 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 303 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 401 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 402 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 403 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 501 | 8,427万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 502 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 503 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 601 | 8,574万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 602 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 801 | 9,039万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 802 | 8,951万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 804 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 901 | 9,053万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 902 | 8,965万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 903 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 904 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1001 | 9,059万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1002 | 8,972万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1003 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1004 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1101 | 9,055万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1102 | 8,967万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1103 | 8,454万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1104 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1201 | 9,030万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1202 | 8,943万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1203 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1204 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1301 | 8,995万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1302 | 8,908万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 1303 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 1304 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築10年新築時価格
6,568万円+1,749万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,317万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
治安が良く女性や一人暮らしでも安心して住める土地で、都心へのアクセスも良い
お部屋
部屋の仕様や設備に不自由を感じたことがない
資産性
駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
教育環境
千石
千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | ブランズ駒込六義園(ブランズこまごめりくぎえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.72㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.72m² | 7,029万円 | 6,545万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 8,459万円 | 9,103万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約9,190万円 | 130万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約7,760万円 | 110万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約7,450万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 新築6,548万円 | 98万円/m² | 13階 | 66.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 新築7,808万円 | 111万円/m² | 13階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 新築7,898万円 | 111万円/m² | 13階 | 70.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,490万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| オススメ | ブランズ駒込六義園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m² | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,370万円 | 155万円/m² | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 156万円/m² | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 146万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 155万円/m² | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,700万円 | 133万円/m² | 2階 | 50.21m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約4,150万円 | 111万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。