6,146万円〜1億6,123万円
坪単価 473万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 16.6万円〜41.7万円/月
3.0%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
ガーデングラス駒込染井
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築11年
6,146万円〜1億6,123万円
坪単価 473万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 16.6万円〜41.7万円/月
3.0%〜3.2%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデングラス駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデングラス駒込染井部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.39m² - |
| 102 | 8,669万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.26m² - |
| 201 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.6万円/月 3.1% | 2LDK | 58.39m² - |
| 202 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 23.2万円/月 3.1% | 2LDK | 60.26m² - |
| 203 | 9,359万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 23.8万円/月 3.0% | 2LDK | 62.62m² - |
| 204 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 205 | 9,700万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.5万円/月 3.2% | 3LDK | 64.43m² - |
| 301 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.4万円/月 3.1% | 2LDK | 58.39m² - |
| 302 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 60.26m² - |
| 303 | 9,381万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.6万円/月 3.0% | 2LDK | 62.62m² - |
| 304 | 8,229万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.4万円/月 3.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 305 | 9,791万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 64.43m² - |
| 401 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.1万円/月 3.2% | 2LDK | 53.47m² - |
| 402 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.26m² - |
| 403 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.9万円/月 3.1% | 2LDK | 62.62m² - |
| 404 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.12m² - |
| 405 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 41.54m² - |
| 501 | 1億289万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 26.7万円/月 3.1% | 2LDK | 68.53m² - |
| 502 | 1億6,123万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 41.7万円/月 3.1% | 3LDK | 106.75m² - |
| 503 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.6万円/月 3.2% | 2LDK | 53.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.26m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.39m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,030万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.62m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.12m²
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,070万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
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- 3.1%
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303
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- 9,381万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデングラス駒込染井販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデングラス駒込染井売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/04
- 2021/04
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 新築5,280万円 | 99万円/m² | 5階 | 53.24m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築1億870万円 | 101万円/m² | 5階 | 106.75m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築6,940万円 | 101万円/m² | 5階 | 68.53m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築3,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 41.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメガーデングラス駒込染井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,970万円 | 178万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 182万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 190万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| オススメ | ガーデングラス駒込染井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 182万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデングラス駒込染井資産性スコア
4.60上位3%
ガーデングラス駒込染井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデングラス駒込染井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデングラス駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
8,355万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
ガーデングラス駒込染井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデングラス駒込染井マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4六義園が近く自然も感じられる
お部屋
4ワイドスパンで玄関周りが広く部屋がゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ガーデングラス駒込染井QAで解説！マンション購入ガイド
ガーデングラス駒込染井マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ガーデングラス駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデングラス駒込染井（ガーデングラスこまごめそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.54㎡〜106.75㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜41.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデングラス駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.54m² | 6,146万円 | 5,400万円 |
| 2LDK | 59.33m² | 8,683万円 | 8,687万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 9,791万円 | 1億1,784万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レヂオンス巣鴨
9,680万円- 3LDK
- 63.07m²
- 4階/14階建
ガーデングラス駒込染井の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。