※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 58.48m² | 南 |
| 201 | 1億3,695万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 202 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 203 | 1億3,800万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 301 | 1億3,732万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 302 | 1億3,393万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 303 | 1億3,833万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 401 | 1億3,697万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 402 | 1億3,359万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 403 | 1億3,798万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 501 | 1億3,667万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 502 | 1億3,329万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 503 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 601 | 1億3,620万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 602 | 1億3,283万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 603 | 1億3,721万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 701 | 1億3,579万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 702 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 703 | 1億3,680万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 801 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 802 | 1億3,245万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 803 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 901 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 902 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 903 | 1億3,674万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1001 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1002 | 1億3,214万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1003 | 1億3,641万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1101 | 1億3,524万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1102 | 1億3,202万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1103 | 1億3,625万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1201 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1202 | 1億3,218万円 | 価格を確認する | 7,446万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1203 | 1億3,642万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1301 | 1億3,588万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1302 | 1億3,267万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1303 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1401 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1402 | 1億3,271万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1403 | 1億3,694万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億3,200万円 | 190万円/m² | 8階 | 69.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 新築7,648万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,420万円 | 107万円/m² | 14階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,436万円 | 107万円/m² | 12階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,800万円 | 110万円/m² | 11階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| オススメ | Brillia本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,970万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 192万円/m² | 13階 | 33.80m² | 1LDK | シャリエ御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 228万円/m² | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 223万円/m² | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 203万円/m² | 10階 | 45.21m² | 1LDK | ガーデングラス御茶ノ水 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億5,200万円 | 215万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | クレヴィア文京湯島 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
177%築11年新築時価格
6,290万円+4,822万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,112万円145万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
小規模物件で共用施設は少ないが、内廊下設計で管理は日勤体制。
住民の雰囲気
周辺には学生や学術関係者が多く、活気がある雰囲気。
資産性
湯島
湯島駅周辺は文京区の中でも家賃が高い方だと思います。駅近くで探すと、なかなか手頃な物件が見つからず、予算オーバーになりがちでした。
資産性
本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | Brillia本郷三丁目(ブリリアほんごうさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 628万円/坪〜642万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 1億1,112万円 | 9,422万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 1億3,588万円 | 1億2,738万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。