※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億993万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 58.48m² | 南 |
| 201 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 202 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 203 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 301 | 1億3,606万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 302 | 1億3,281万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 303 | 1億3,700万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 401 | 1億3,566万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 402 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 403 | 1億3,660万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 501 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 502 | 1億3,191万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 503 | 1億3,608万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 601 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 602 | 1億3,165万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 603 | 1億3,584万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 701 | 1億3,451万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 702 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 703 | 1億3,545万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 801 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 802 | 1億3,130万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 803 | 1億3,547万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 901 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 902 | 1億3,130万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 903 | 1億3,547万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1001 | 1億3,458万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1002 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1003 | 1億3,552万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1101 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1102 | 1億3,141万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1103 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1201 | 1億3,485万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1202 | 1億3,156万円 | 価格を確認する | 7,446万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1203 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1301 | 1億3,563万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1302 | 1億3,235万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1303 | 1億3,657万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 1401 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1402 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1403 | 1億3,670万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
175%築11年新築時価格
6,290万円+4,703万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億993万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
小規模物件で共用施設は少ないが、内廊下設計で管理は日勤体制。
アクセス
本郷三丁目駅周辺は飲食店が多く、駅からのアクセスも良い。大江戸線は深い場所にあるため地上に出るのに時間がかかるが、交通の便は良い。
住みやすさ
湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるBrillia本郷三丁目、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
| 建物名 | Brillia本郷三丁目(ブリリアほんごうさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 622万円/坪〜636万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 1億993万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 1億3,489万円 | 1億2,644万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,750万円 | 223万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2025/05 | 成約1億6,200万円 | 228万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/03 | 成約1億3,300万円 | 192万円/m2 | 8階 | 69.23m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 新築7,648万円 | 108万円/m2 | 7階 | 70.78m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/10 | 新築7,420万円 | 107万円/m2 | 14階 | 69.23m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/10 | 新築7,436万円 | 107万円/m2 | 12階 | 69.23m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/10 | 新築7,800万円 | 110万円/m2 | 11階 | 70.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 新築7,780万円 | 109万円/m2 | 3階 | 71.26m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 208万円/m2 | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,970万円 | 274万円/m2 | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 191万円/m2 | 13階 | 33.80m² | 1LDK | シャリエ御茶ノ水 | 築6年 |
| オススメ | Brillia本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 228万円/m2 | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 223万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 203万円/m2 | 10階 | 45.21m² | 1LDK | ガーデングラス御茶ノ水 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億5,200万円 | 215万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | クレヴィア文京湯島 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 39.14m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 230万円/m2 | 9階 | 72.17m² | 2LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億4,100万円 | 205万円/m2 | 2階 | 68.54m² | 3LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。