ガーラ・ステーション新宿牛込柳町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩3分・築16年
2026年07月01日
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 24.41m² - |
| 102 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 201 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 24.41m² - |
| 202 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 203 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 301 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.4万円/月 4.3% | 1K | 24.41m² - |
| 302 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 401 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 24.41m² - |
| 402 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.46m² - |
| 403 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 501 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 24.41m² - |
| 502 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.46m² - |
| 503 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 505 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 601 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 24.41m² - |
| 602 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 603 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 604 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 605 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 702 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 703 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 704 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.46m²
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- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
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- 4.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・ステーション新宿牛込柳町売買履歴
- 2022/10
- 2019/05
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 新築2,240万円 | 110万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,300万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,230万円 | 110万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,220万円 | 109万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,190万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,780万円 | 154万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 130万円/m² | 5階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約2,290万円 | 103万円/m² | 6階 | 22.21m² | 1R | ヴェルト新宿夏目坂 | 築16年 |
| オススメ | ガーラ・ステーション新宿牛込柳町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,560万円 | 147万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億1,050万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 114万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ル・リオン牛込柳町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,280万円 | 156万円/m² | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約8,290万円 | 133万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・ステーション新宿牛込柳町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステーション新宿牛込柳町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステーション新宿牛込柳町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込柳町
牛込柳町駅から徒歩1分の原町には小児科クリニックがあり、専門医による診療や予防接種、育児相談も受けられて安心です。
教育環境
3若松河田
駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩3分の距離にあるガーラ・ステーション新宿牛込柳町、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション新宿牛込柳町（ガーラ・ステーションしんじゅくうしごめやなぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜24.41㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,432万円 | 2,599万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。