クレヴィア錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
クレヴィア錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,013万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.5万円/月 3.7% | 2LDK | 67.49m² - |
| 1502 | 9,510万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 1503 | 8,990万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² - |
| 1504 | 9,205万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1505 | 8,990万円 | 価格を確認する | 5,524万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² - |
| 1506 | 9,305万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 69.62m² - |
- 参考相場価格
- 9,013万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,510万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,990万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,205万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,990万円
- 新築時価格
- 5,524万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,305万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.62m²
- -
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア錦糸公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア錦糸公園売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約8,290万円 | 123万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 13階 | 69.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 68.89m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/07
- オススメクレヴィア錦糸公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/05
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2016/12
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.38m² | 1DK | リヴシティ錦糸町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築12年 |
| 2022/07 | 成約6,870万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築10年 |
| オススメ | クレヴィア錦糸公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 8階 | 32.38m² | 1LDK | リヴシティ錦糸町 | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 9階 | 55.86m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築8年 |
| 2019/07 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 13階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 7階 | 55.86m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,790万円 | 86万円/m² | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築6年 |
| 2016/12 | 成約4,280万円 | 77万円/m² | 11階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築5年 |
| 2016/01 | 成約7,440万円 | 91万円/m² | 14階 | 81.39m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア錦糸公園販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,880万円 | 146万円/m² | 6階 | 67.32m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア錦糸公園賃貸履歴
- 2026/01
- 29.9万円/月
- 67.5m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2025/09
- 28万円/月
- 63.16m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2018/11
- 28.5万円/月
- 67.49m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 29.9万円/月 | 13階 | 67.5m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 28万円/月 | 13階 | 63.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 28.5万円/月 | 13階 | 67.49m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,013万円328万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア錦糸公園マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにPARCOやマルイ、olinas、錦糸公園があり便利
住民の雰囲気
3駅北口は商業施設が多く人通りも多いため治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
資産性
5亀戸
最近駅前に新しい商業施設ができて、前よりもおしゃれな雰囲気になった気がします。昔ながらの商店街も残っていて、買い物や外食には困らないし、生活の利便性が高いのでこの辺りの人気が上がっているよう...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア錦糸公園マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
クレヴィア錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア錦糸公園（クレヴィアきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜6028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.49m² | 9,013万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 68.89m² | 9,161万円 | 9,061万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。