992万円〜1,957万円
坪単価 233万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 5.6万円〜7.5万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン・ド・ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ブリーズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 14.06m² - |
| 2階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.45m² 南 |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 14.28m² 東 |
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 14.06m² - |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 14.58m² 南 |
| 3階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 14.06m² - |
| 3階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 14.28m² 東 |
| 3階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 14.06m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 14.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 27.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 14.28m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 14.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 14.58m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
- 14.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 14.28m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 14.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン・ド・ブリーズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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メゾン・ド・ブリーズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2020/03
- 2008/07
- 2008/03
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 7階 | 86.60m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 成約4,090万円 | 68万円/m² | 6階 | 59.85m² | 2LDK | 築37年 |
| 2008/07 | 成約750万円 | 27万円/m² | 3階 | 27.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2008/03 | 成約540万円 | 38万円/m² | 3階 | 14.06m² | 1R | 築25年 |
| 2007/12 | 成約560万円 | 38万円/m² | -- | 14.58m² | 1R | 築25年 |
| 2007/12 | 成約550万円 | 37万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメメゾン・ド・ブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 80万円/m² | 7階 | 52.20m² | 2LDK | サンハイツ錦糸公園 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 114万円/m² | 7階 | 47.85m² | 2LDK | サンハイツ錦糸公園 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 91万円/m² | 9階 | 49.13m² | 1LDK | パシフィックパレス錦糸町 | 築40年 |
| オススメ | メゾン・ド・ブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 92万円/m² | 7階 | 80.25m² | 3LDK | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 5階 | 42.18m² | 1LDK | パシフィックパレス錦糸町 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 87万円/m² | 10階 | 47.85m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 94万円/m² | 8階 | 47.85m² | 1R | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 5階 | 42.63m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約4,840万円 | 77万円/m² | 2階 | 62.61m² | 3LDK | ドルミ錦糸町パークサイドビル | 築42年 |
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 75万円/m² | 7階 | 47.85m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・ブリーズ賃貸履歴
- 2025/04
- 5.4万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/02
- 5.4万円/月
- 14.06m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2024/12
- 5.1万円/月
- 12.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/11
- 5万円/月
- 14.06m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2024/10
- 5.1万円/月
- 12.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/09
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/09
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2024/03
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2023/10
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2023/05
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.4万円/月 | 4階 | 14.58m² | 1R | 築42年 |
| 2025/02 | 5.4万円/月 | 5階 | 14.06m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 5.1万円/月 | 4階 | 12.19m² | 1R | 築42年 |
| 2024/11 | 5万円/月 | 5階 | 14.06m² | 1R | 築42年 |
| 2024/10 | 5.1万円/月 | 4階 | 12.19m² | 1R | 築42年 |
| 2024/09 | 5.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/09 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 5.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/10 | 5.1万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/05 | 5.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・ブリーズ資産性スコア
3.84
メゾン・ド・ブリーズの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・ブリーズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ブリーズマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ブリーズマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるメゾン・ド・ブリーズ、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン・ド・ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.06㎡〜27.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.06m² | 1,009万円 | 1,944万円 |
| 1K | 27.45m² | 1,957万円 | 2,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦糸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
駒形マンション
1,890万円- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
メゾン・ド・ブリーズの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。