6,532万円〜1億102万円
坪単価 388万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 22万円〜31.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ錦糸町レジデンス
墨田区・錦糸町駅 徒歩5分・築14年
6,532万円〜1億102万円
坪単価 388万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 22万円〜31.4万円/月
3.7%〜4.2%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ錦糸町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ錦糸町レジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,169万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.67m² - |
| 202 | 6,858万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.25m² - |
| 203 | 6,948万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.86m² - |
| 301 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.12m² - |
| 302 | 8,144万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.67m² - |
| 303 | 6,853万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 55.25m² - |
| 304 | 6,956万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.86m² - |
| 401 | 8,760万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.12m² - |
| 402 | 8,154万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.67m² - |
| 403 | 6,888万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.25m² - |
| 404 | 6,987万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.86m² - |
| 501 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.12m² - |
| 502 | 8,168万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.67m² - |
| 503 | 6,900万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.25m² - |
| 504 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.86m² - |
| 601 | 8,837万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.12m² - |
| 602 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.67m² - |
| 603 | 6,895万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.25m² - |
| 604 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.86m² - |
| 701 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 702 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.67m² - |
| 703 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 22.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 704 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.86m² - |
| 801 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 802 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.67m² - |
| 803 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 804 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23万円/月 4.0% | 2LDK | 55.86m² - |
| 901 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 27.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 902 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.67m² - |
| 903 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 904 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.86m² - |
| 1001 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1002 | 8,032万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 65.67m² - |
| 1003 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 1004 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.86m² - |
| 1101 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1102 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.67m² - |
| 1103 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22.7万円/月 4.1% | 2LDK | 55.25m² - |
| 1104 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23万円/月 4.1% | 2LDK | 55.86m² - |
| 1201 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1202 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 1203 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.25m² - |
| 1204 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 1301 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1302 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 1303 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.25m² - |
| 1304 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 1401 | 1億102万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 82.02m² - |
| 1402 | 9,931万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.2万円/月 3.8% | 3LDK | 81.39m² - |
| 1403 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,169万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 8,144万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
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- 65.67m²
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- 6,853万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
- 55.25m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,760万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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- 65.67m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ錦糸町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ錦糸町レジデンス売買履歴
- 2024/02
- 2022/07
- 2020/05
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2016/12
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 9階 | 55.86m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 13階 | 65.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 7階 | 55.86m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 6階 | 55.25m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約4,290万円 | 77万円/m² | 11階 | 55.25m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/01 | 成約7,450万円 | 91万円/m² | 14階 | 81.39m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/02
- オススメライオンズ錦糸町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,870万円 | 146万円/m² | 6階 | 67.32m² | 2LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.38m² | 1DK | リヴシティ錦糸町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 69.62m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築9年 |
| オススメ | ライオンズ錦糸町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約8,280万円 | 122万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,470万円 | 110万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 13階 | 69.62m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 67.49m² | 2LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 68.89m² | 2SLDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.94m² | 1LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ錦糸町レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
ライオンズ錦糸町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ錦糸町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ錦糸町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,169万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズ錦糸町レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ錦糸町レジデンスマンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く騒音が気にならない
アクセス
5駅から近くて都内各地への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4錦糸町
駅の周辺は人が多く、夜遅くでも明るいので女性の一人歩きでもそこまで不安を感じませんでした。
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ錦糸町レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ錦糸町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズ錦糸町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ錦糸町レジデンス（ライオンズきんしちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜82.02㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ錦糸町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.25m² | 6,858万円 | 7,338万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,374万円 | 8,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルビュ錦糸町
8,999万円- 2LDK
- 55.14m²
- 7階/10階建
ライオンズ錦糸町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。