1,678万円〜2,912万円
坪単価 286万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.8万円/月
5.0%〜6.2%
最終更新2026年08月03日
リヴシティ錦糸町
墨田区・錦糸町駅 徒歩9分・築14年
1,678万円〜2,912万円
坪単価 286万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.8万円/月
5.0%〜6.2%
上位20%
4.02最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リヴシティ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴシティ錦糸町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 1DK | 31.97m² 南 |
| 2階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 32.38m² 南 |
| 2階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1LDK | 31.97m² 南 |
| 3階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 1DK | 32.38m² 南 |
| 3階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 1DK | 31.97m² 南 |
| 4階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 1DK | 31.97m² 南 |
| 4階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1K | 19.30m² - |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 1DK | 31.97m² 南 |
| 5階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.4% | 1DK | 32.38m² 南 |
| 6階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.4% | 1DK | 31.97m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 31.97m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 32.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
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- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 32.38m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
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- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 31.97m²
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- 2,798万円
- 新築時価格
- -
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- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.97m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.97m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 32.38m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
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- 12.7万円/月
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- 5.4%
- 1DK
- 31.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リヴシティ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴシティ錦糸町売買履歴
- 2024/11
- 2020/10
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約2,140万円 | 66万円/m² | 9階 | 32.38m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2024/02
- オススメリヴシティ錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,880万円 | 146万円/m² | 6階 | 67.32m² | 2LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,700万円 | 110万円/m² | 1階 | 69.62m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築12年 |
| オススメ | リヴシティ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約8,290万円 | 123万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 13階 | 69.62m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,870万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約7,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 67.49m² | 2LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 68.89m² | 2SLDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | クレヴィア錦糸公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴシティ錦糸町賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 31.97m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/04
- 14.5万円/月
- 31.97m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/09
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/05
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/04
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/09
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/01
- 10.5万円/月
- 31.97m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2021/04
- 10.4万円/月
- 32.38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/11
- 11.7万円/月
- 32.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/11
- 12.3万円/月
- 32.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 31.97m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 14.5万円/月 | 4階 | 31.97m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 10.5万円/月 | 8階 | 31.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 10.4万円/月 | 3階 | 32.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 11.7万円/月 | 4階 | 32.38m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 12.3万円/月 | 8階 | 32.38m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴシティ錦糸町資産性スコア
4.02上位20%
リヴシティ錦糸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リヴシティ錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴシティ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
想定売買価格
リヴシティ錦糸町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴシティ錦糸町マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4錦糸町
錦糸町駅周辺は大型公園や教育施設が豊富で、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。
交通の利便性
5本所吾妻橋
都営浅草線を使えば新橋や羽田空港方面へのアクセスもスムーズで、都心や空港へ通勤・旅行する人にはとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴシティ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
リヴシティ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴシティ錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜32.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リヴシティ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 1,678万円 | 2,513万円 |
| 1DK | 31.97m² | 2,804万円 | 3,029万円 |
| 1LDK | 32.18m² | 2,891万円 | 5,251万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハピーハイツ亀戸
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- 47.50m²
- 8階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。