プラウド錦糸公園 外観
1 / 1

プラウド錦糸公園

墨田区・錦糸町駅 徒歩7分・築19年

4,714万円〜7,587万円
坪単価249万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
プラウド錦糸公園 外観
1 / 1

プラウド錦糸公園

墨田区・錦糸町駅 徒歩7分・築19年

4,714万円〜7,587万円
249万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド錦糸公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 182部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,362万円価格を調べる3,790万円3LDK77.86-
2024,997万円価格を調べる2,750万円2LDK56.22-
2036,413万円価格を調べる3,990万円3LDK76.14-
2044,977万円価格を調べる3,070万円3LDK65.95-
2055,636万円価格を調べる3,200万円3LDK68.17-
2065,709万円価格を調べる3,260万円3LDK70.33-
2075,973万円価格を調べる3,370万円3LDK72.57-
2085,744万円価格を調べる3,130万円3LDK68.25-
2095,667万円価格を調べる3,190万円3LDK70.41-
2105,083万円価格を調べる3,010万円3LDK65.98-
2116,521万円価格を調べる3,940万円4LDK77.78-
2125,006万円価格を調べる2,780万円2LDK56.55-
2136,568万円価格を調べる3,890万円4LDK80.19-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,362万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
202
参考相場価格
4,997万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 56.22
  • -
203
参考相場価格
6,413万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.14
  • -
204
参考相場価格
4,977万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 65.95
  • -
205
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
206
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
207
参考相場価格
5,973万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
208
参考相場価格
5,744万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • -
209
参考相場価格
5,667万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
210
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
3,010万円
  • 3LDK
  • 65.98
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウド錦糸公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,362万円47万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド錦糸公園マンション概要

こちらのマンションはJR総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。

プラウド錦糸公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド錦糸公園(プラウドきんしこうえん)
住所東京都墨田区錦糸4丁目1-26
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(182部屋)
建築構造RC造
専有面積56.22㎡〜80.19㎡
新築時価格2750万円〜4990万円
参考相場価格
  • 2LDK:4714万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4977万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6521万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.80墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きんし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区錦糸小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場77
駐車費※119500/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド錦糸公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比錦糸町駅
平均
2LDK56.39m²5,433万円
-142万円
5,633万円
3LDK70.33m²6,542万円
-171万円
7,178万円
4LDK78.99m²7,304万円
-191万円
8,730万円

プラウド錦糸公園売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円336〜360万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2021/07
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円319〜338万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2021/11
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円299〜319万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円275〜326万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 7階
    • 当時築13
  • 2020/06
    売出価格
    1,610万円〜1,850万円217〜249万円/坪
    • 24〜27
    • 1K
    • 6階
    • 当時築17
  • 2018/07
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円223〜258万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

錦糸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド錦糸公園
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
朝日プラザ亀戸
4,990万
  • 3LDK
  • 76.44
  • 8階/11階

プラウド錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: