プラウド錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 402 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 403 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 404 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 405 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 406 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 408 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 409 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 410 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 411 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 77.78m² | - |
| 412 | 4,715万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 413 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド錦糸公園居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、錦糸内の他のマンションとプラウド錦糸公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド錦糸公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築20年新築時価格
4,160万円+2,340万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,500万円181万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド錦糸公園マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
プラウド錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド錦糸公園（プラウドきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 4,792万円 | 5,135万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 6,047万円 | 6,369万円 |
| 4LDK | 78.99m² | 6,790万円 | 7,918万円 |
プラウド錦糸公園売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円340〜364万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円291〜310万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。