クレヴィア錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレヴィア錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 802 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 803 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 804 | 8,171万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 805 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 806 | 8,258万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 2LDK
- 67.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.89m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 69.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア錦糸公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,975万円308万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア錦糸公園マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
住民の雰囲気
3駅北口は商業施設が多く人通りも多いため治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
地域コミュニティ
亀戸
4駅前は観光客が多くて賑やかですが、住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも親切で、安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア錦糸公園マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
クレヴィア錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア錦糸公園（クレヴィアきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜6028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.49m² | 7,769万円 | 5,633万円 |
| 3LDK | 68.89m² | 7,854万円 | 7,006万円 |
クレヴィア錦糸公園売買履歴
- 2025/08
- 成約9,870万円146万円/m2
- 67.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/02
- 成約7,900万円113万円/m2
- 69.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/12
- 成約8,280万円122万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/01
- 成約7,470万円110万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約7,990万円114万円/m2
- 69.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約7,100万円105万円/m2
- 67.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/06
- 成約7,200万円104万円/m2
- 68.89m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約6,490万円94万円/m2
- 68.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/05
- 成約6,680万円94万円/m2
- 70.94m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/07
- 成約6,200万円92万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,870万円 | 146万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 113万円/m2 | 1階 | 69.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約8,280万円 | 122万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,470万円 | 110万円/m2 | 7階 | 67.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,990万円 | 114万円/m2 | 13階 | 69.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,200万円 | 104万円/m2 | 6階 | 68.89m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約6,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約6,680万円 | 94万円/m2 | 4階 | 70.94m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/07
- 2020/05
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2016/12
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 74万円/m2 | 3階 | 32.38m² | 1DK | リヴシティ錦糸町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 115万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築12年 |
| 2022/07 | 成約6,870万円 | 104万円/m2 | 7階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築10年 |
| 2020/05 | 成約4,990万円 | 89万円/m2 | 9階 | 55.86m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築8年 |
| 2019/07 | 成約6,100万円 | 92万円/m2 | 13階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 55.86m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,790万円 | 86万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築6年 |
| 2016/12 | 成約4,280万円 | 77万円/m2 | 11階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築5年 |
| 2016/01 | 成約7,440万円 | 91万円/m2 | 14階 | 81.39m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦糸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.65m²
- 8階/9階建
クレヴィア錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。