3,492万円〜7,357万円
坪単価 453万円/坪〜600万円/坪
想定賃料 11.2万円〜17.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ZOOM北新宿
新宿区・大久保駅 徒歩6分・築11年
3,492万円〜7,357万円
坪単価 453万円/坪〜600万円/坪
想定賃料 11.2万円〜17.4万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ZOOM北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM北新宿部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 102 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 103 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 104 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 105 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 201 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 202 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 203 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 204 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 205 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 206 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 207 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 208 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 209 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 302 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 303 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 304 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 305 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 306 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 307 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 308 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 309 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 401 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 402 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 403 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 404 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 405 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 406 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 407 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 408 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 409 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 501 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 502 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 503 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 504 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.79m²
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102
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
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- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,010万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,030万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ZOOM北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM北新宿売買履歴
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2014/08 | 新築3,110万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2014/08 | 新築4,400万円 | 108万円/m² | 4階 | 40.53m² | 1LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,080万円 | 121万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2014/08 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2014/08 | 新築3,060万円 | 120万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/03
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- オススメZOOM北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレシス新宿柏木 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | ZOOM北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,260万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 211万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 184万円/m² | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 162万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM北新宿資産性スコア
4.58上位3%
ZOOM北新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM北新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,536万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
ZOOM北新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM北新宿マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大久保
子供の医療費が無料で、中学校の給食費も無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
教育環境
4新大久保
新大久保駅周辺の小中学校は外国籍の児童が多く、多言語対応や国際理解教育に力を入れている学校が多いです。グローバルな環境で学ばせたい家庭には向いていると思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM北新宿マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
ZOOM北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM北新宿（ズームきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜40.53㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜600万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 3,693万円 | 2,628万円 |
| 1LDK | 40.53m² | 7,261万円 | 5,750万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャピタルプラザ大久保
4,300万円- 1LDK
- 31.77m²
ZOOM北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。