3,456万円〜7,516万円
坪単価 450万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 12万円〜22.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ZOOM西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築11年
3,456万円〜7,516万円
坪単価 450万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 12万円〜22.3万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ZOOM西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM西新宿部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 202 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 301 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 302 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 303 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 304 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 401 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 402 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 403 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 404 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 501 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 502 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 503 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.5万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 504 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 601 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 602 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 603 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 604 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 701 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 702 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 703 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.5万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 704 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 801 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 802 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 803 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 804 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 901 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 902 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 903 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 904 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 1001 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 45.89m² - |
| 1002 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1003 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 1101 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 45.89m² - |
| 1102 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1103 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 1201 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 45.89m² - |
| 1202 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1203 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.5万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 1301 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 49.35m² - |
| 1302 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ZOOM西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ZOOM西新宿売買履歴
- 2025/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,120万円 | 122万円/m² | 2階 | 25.41m² | 1K | 築8年 |
| 2015/02 | 新築3,550万円 | 139万円/m² | 13階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築5,710万円 | 115万円/m² | 13階 | 49.35m² | 1LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,530万円 | 138万円/m² | 12階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,520万円 | 138万円/m² | 12階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築5,560万円 | 121万円/m² | 12階 | 45.89m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメZOOM西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレシス新宿柏木 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | ZOOM西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,260万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 211万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 184万円/m² | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 162万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM西新宿資産性スコア
4.51上位3%
ZOOM西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
ZOOM西新宿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM西新宿マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションの前は大通りで日当たりが良好です。
共用部分
4築約6年のマンションで外観はとてもきれいな状態を保っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿
西新宿駅は新宿駅まで1分で行けるし、東京駅にも直通で20分ほどなので、都心のどこへ行くにもアクセスが抜群だと感じています。
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM西新宿マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ZOOM西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜49.35㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 3,546万円 | 2,687万円 |
| 1LDK | 45.89m² | 7,024万円 | 7,904万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コモドスクウェア北新宿
5,280万円- 1R
- 71.62m²
- 地下1階/7階建
ZOOM西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。