デュオ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ船堀部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 103 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 104 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23万円/月 4.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 201 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.1万円/月 4.5% | 4LDK | 85.01m² 南 |
| 202 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 203 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 204 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 301 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22万円/月 4.2% | 4LDK | 85.01m² 南 |
| 302 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 303 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 304 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 401 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.1万円/月 4.6% | 2LDK | 61.16m² 南 |
| 402 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 403 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 404 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 501 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 502 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 503 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.5万円/月 4.3% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 601 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 603 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.5万円/月 4.1% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 701 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 702 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 703 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.6万円/月 4.0% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 801 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 802 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 803 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 21.6万円/月 4.0% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 901 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 902 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 903 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 21.8万円/月 4.0% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1001 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1002 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1003 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1101 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1102 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1103 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1201 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1202 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1203 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1301 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1302 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1303 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 3.7% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1401 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1402 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1403 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.4万円/月 3.7% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1501 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1502 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1503 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 80.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ船堀売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/04
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/06 | 新築5,088万円 | 62万円/m² | 15階 | 80.98m² | 4LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,200万円 | 59万円/m² | 15階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- オススメデュオ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| オススメ | デュオ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.54m² | 1SLDK | サンクレイドル船堀II | 築8年 |
| 2022/12 | 成約4,740万円 | 70万円/m² | 9階 | 66.88m² | 2LDK | サンクレイドル船堀II | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,210万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.63m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ船堀資産性スコア
3.97
デュオ船堀の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,129万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
デュオ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4質素だが必要な設備は揃っている
共用部分
4エントランスがL字型で立派な印象を受けた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数48戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
デュオ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ船堀（デュオふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜85.01㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 4,712万円 | 4,138万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 5,861万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 6,416万円 | 6,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
イトーピア船堀
5,980万円- 2LDK
- 55.42m²
デュオ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。