スカイコート多摩川壱番館

大田区・矢口渡駅 徒歩12分・築11年

3.97
液状化注意
1,906万円〜3,136万円
坪単価246万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月17日
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スカイコート多摩川壱番館

大田区・矢口渡駅 徒歩12分・築11年

1,906万円〜3,136万円
246万円/坪〜251万円/坪
3.97
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

スカイコート多摩川壱番館部屋別の参考相場価格

15部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,082万円価格を確認する3,150万円1DK40.74-
3021,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3031,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3041,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3051,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3061,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3071,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3081,934万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3091,934万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3101,934万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3111,934万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3121,934万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3131,935万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3141,941万円価格を確認する2,360万円1K25.60-
3151,942万円価格を確認する2,360万円1K25.61-
301
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
3,150万円
  • 1DK
  • 40.74
  • -
302
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
303
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
304
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
306
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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307
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
308
参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
309
参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
310
参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 25.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート多摩川壱番館資産性スコア

3.97
スカイコート多摩川壱番館の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スカイコート多摩川壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート多摩川壱番館居住エリアの評価

スカイコート多摩川壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート多摩川壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築11年

新築時価格

3,150万円-68万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート多摩川壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,082万円140万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
スカイコート多摩川壱番館301の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート多摩川壱番館マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    矢口渡

    5

    駅前には昔ながらの商店街があり、スーパーやドラッグストアも揃っているので日常の買い物には困りません。大きなショッピングモールはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。夜遅くに...

  • 治安

    武蔵新田

    5

    駅前は商店街の灯りで夜でも明るく、人通りも多いため安心感があります。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート多摩川壱番館マンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。

スカイコート多摩川壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート多摩川壱番館(スカイコートたまがわいちばんかん)
住所東京都大田区矢口3丁目18-8
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積25.51㎡〜41.26㎡
新築時価格2170万円〜3300万円
参考相場価格
  • 1K:1906万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3082万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:3136万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園矢口渡 (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート多摩川壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
1K25.51m²1,934万円1,931万円
1DK40.74m²3,082万円2,295万円
1LDK41.26m²3,136万円3,222万円

スカイコート多摩川壱番館売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円199〜230万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 1階
    • 当時築4
  • 2020/02
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円219〜250万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 1階
    • 当時築5
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円397〜454万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
    クレイシア矢口現在築14
  • 2025/07
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円340〜363万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2025/06
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円343〜366万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,780万
  • 3DK
  • 63.67
  • 4階/5階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: