プライム大田矢口 ウエスト
大田区・矢口渡駅 徒歩7分・築4年
2026年04月20日
プライム大田矢口 ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プライム大田矢口 ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 51.05m² 西 |
| 103 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 37.26m² 西 |
| 105 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 43.12m² 西 |
| 107 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 66.39m² 南 |
| 108 | 7,734万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 109 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南 |
| 110 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 111 | 8,464万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 73.03m² 南 |
| 201 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 64.21m² 西 |
| 203 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 | 1LDK | 37.26m² 西 |
| 205 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 43.12m² 西 |
| 208 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 209 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南 |
| 210 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 211 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 73.03m² 南 |
| 305 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 43.12m² 西 |
| 308 | 7,879万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 23万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 310 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 404 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 37.35m² 西 |
| 503 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 37.26m² 西 |
| 504 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 37.35m² 西 |
| 508 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 509 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南 |
| 606 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² 南 |
| 609 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南 |
| 611 | 8,696万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 73.03m² 南 |
| 706 | 8,232万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 67.53m² 南 |
| 710 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 807 | 8,265万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 67.62m² 南 |
| 809 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南 |
| 810 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 811 | 8,813万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 51.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 43.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 64.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライム大田矢口 ウエスト売買履歴
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- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築6,500万円 | 108万円/m² | 8階 | 59.77m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,860万円 | 102万円/m² | 8階 | 66.94m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 59.77m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,250万円 | 107万円/m² | 7階 | 67.53m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 76.61m² | 3LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,550万円 | 135万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | アールブラン武蔵新田 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,870万円 | 109万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
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| 2026/01 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 107万円/m² | 1階 | 48.12m² | 2LDK | アールブラン武蔵新田 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | アールブラン武蔵新田 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約6,260万円 | 107万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,250万円 | 123万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | プライム大田矢口 イースト | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 107万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライム大田矢口 ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,977万円156万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライム大田矢口 ウエストマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築年数が浅く新築同様のきれいさがある
管理・お手入れ
4築浅で管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5矢口渡
矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、夜でも安心して歩けます。パトカーの巡回も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
住みやすさ
5武蔵新田
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗がそろっており、買い物には全く不便はありませんでした。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プライム大田矢口 ウエストQAで解説！マンション購入ガイド
プライム大田矢口 ウエストマンション概要
プライム大田矢口 ウエストは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
プライム大田矢口 ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライム大田矢口 ウエスト（プライムオオタヤグチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜73.03㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7520万円 86.6万円/m²〜117.6万円/m² 平均：5739万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4955円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライム大田矢口 ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.35m² | 4,570万円 | 3,848万円 |
| 2LDK | 59.77m² | 7,104万円 | 4,782万円 |
| 3LDK | 66.94m² | 7,960万円 | 5,603万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライム大田矢口 ウエストの駅、市区町村、学区を知る
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。